Μια δήλωση που προκαλεί έντονες συζητήσεις και αναζωπυρώνει την αντιπαράθεση γύρω από την παρουσία τουρκικών κεφαλαίων στην ελληνική αγορά ακινήτων βρίσκεται στο επίκεντρο της επικαιρότητας. Ο Άρης Πορτοσάλτε, με την τοποθέτησή του για τις αγορές ακινήτων από Τούρκους στη Θράκη, έφερε ξανά στο προσκήνιο ένα ιδιαίτερα ευαίσθητο ζήτημα, προκαλώντας αντιδράσεις και ερωτήματα.
Η φράση του ότι οι Έλληνες θα πρέπει να αισθάνονται περήφανοι επειδή Τούρκοι αγοράζουν ακίνητα στην περιοχή άνοιξε έναν νέο κύκλο αντιπαράθεσης. Το ερώτημα που τίθεται είναι πού τελειώνει η οικονομική δραστηριότητα και πού αρχίζουν οι προβληματισμοί που συνδέονται με την ασφάλεια και τη στρατηγική σημασία μιας ακριτικής περιοχής.
Η Θράκη στο επίκεντρο της συζήτησης για τις αγορές ακινήτων
Η υπόθεση δεν εμφανίστηκε ξαφνικά. Το τελευταίο διάστημα έχουν καταγραφεί δημόσιες αναφορές για αυξημένο ενδιαφέρον Τούρκων επενδυτών για ακίνητα στη Θράκη, αλλά και σε νησιά του Ανατολικού Αιγαίου. Το ζήτημα έχει απασχολήσει ακόμη και βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας, οι οποίοι είχαν ζητήσει να εξεταστούν οι αγοραπωλησίες σε παραμεθόριες και αμυντικά ευαίσθητες περιοχές.
Ιδιαίτερη ανησυχία έχει προκαλέσει το ενδεχόμενο ορισμένες αγορές να πραγματοποιούνται μέσω εταιρειών με έδρα σε κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, γεγονός που δημιουργεί ερωτήματα σχετικά με το ποιος βρίσκεται τελικά πίσω από τις επενδύσεις.
Το ζήτημα των ελέγχων και οι Κυβερνητικές ευθύνες
Το θεσμικό πλαίσιο για την απόκτηση ακινήτων από υπηκόους τρίτων χωρών σε παραμεθόριες περιοχές προβλέπει περιορισμούς και διαδικασίες έγκρισης. Ωστόσο, η χρήση εταιρικών σχημάτων με ευρωπαϊκή έδρα έχει αναδείξει κενά και δυσκολίες ως προς τον έλεγχο του πραγματικού ιδιοκτησιακού καθεστώτος.
Το κρίσιμο ερώτημα είναι εάν οι αρμόδιες αρχές διαθέτουν όλα τα απαραίτητα εργαλεία για να γνωρίζουν ποιοι αποκτούν ακίνητα σε περιοχές ιδιαίτερης στρατηγικής σημασίας.
Και εδώ ανακύπτουν πολιτικές ευθύνες. Η κυβέρνηση καλείται να δώσει σαφείς απαντήσεις για τους ελέγχους, τη διαφάνεια των συναλλαγών και την προστασία των παραμεθόριων περιοχών. Δεν αρκούν οι διαπιστώσεις και οι εξαγγελίες, όταν η συζήτηση αφορά περιοχές με ιδιαίτερη σημασία για την εθνική ασφάλεια.
Επενδύσεις ή ζήτημα στρατηγικής σημασίας;
Η προσέλκυση ξένων επενδύσεων αποτελεί αναμφισβήτητα μέρος της οικονομικής δραστηριότητας μιας χώρας. Όμως, όταν οι συναλλαγές αφορούν ακριτικές περιοχές, απαιτείται διαφάνεια, ουσιαστικός έλεγχος και εφαρμογή της νομοθεσίας χωρίς εξαιρέσεις.
Η δημόσια αντιπαράθεση που προκάλεσε η τοποθέτηση Πορτοσάλτε αναδεικνύει ακριβώς αυτή τη δύσκολη ισορροπία: από τη μία πλευρά η ελεύθερη οικονομική δραστηριότητα και από την άλλη η ανάγκη προστασίας των εθνικών συμφερόντων.
Το ζήτημα πλέον δεν περιορίζεται σε μία τηλεοπτική δήλωση. Αφορά το πώς η Ελλάδα ελέγχει τις αγορές ακινήτων σε ευαίσθητες περιοχές, ποιοι επενδύουν, με ποια εταιρική δομή και εάν υπάρχουν επαρκείς δικλίδες ασφαλείας. Οι απαντήσεις των αρμόδιων αρχών αναμένονται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον.
Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook για να μαθαίνετε όλα τα νέα