Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, από το βήμα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) 2024, ανακοίνωσε νέα μέτρα για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις Airbnb στο κέντρο της Αθήνας.
Airbnb: Απαγόρευση νέων αδειών στο κέντρο της Αθήνας-Δείτε αναλυτικά τοω χάρτη
Οι νέοι κανονισμοί περιλαμβάνουν απαγορεύσεις αλλά και κίνητρα, ώστε να περιοριστεί η ανεξέλεγκτη εξάπλωσή τους.
Περιορισμοί στις νέες μισθώσεις
Μπαίνει «κόφτης» στις νέες μισθώσεις Airbnb για τα επόμενα 12 μήνες, στα τρία κεντρικά δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, που περιλαμβάνουν δημοφιλείς περιοχές όπως το Σύνταγμα, τα Εξάρχεια, το Παγκράτι και το Θησείο. Ο περιορισμός αυτός μπορεί να επεκταθεί και σε άλλες περιοχές, αν διαπιστωθεί κορεσμός.
Τα τρία διαμερίσματα της Αθήνας
- 1ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Κουκάκι, Πλάκα, Κολωνάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη.
- 2ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι.
- 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ, Θησείο.
Κίνητρα για μετάβαση σε μακροχρόνιες μισθώσεις
Οι ιδιοκτήτες που θα αποσύρουν τα ακίνητα τους από τις πλατφόρμες Airbnb και θα τα διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση, θα απαλλαγούν από τον φόρο στα ενοίκια για τρία χρόνια. Στόχος της κυβέρνησης είναι να προωθηθεί η επιστροφή ακινήτων στην παραδοσιακή αγορά ενοικίασης.
Στόχος των μέτρων
Τα μέτρα αποσκοπούν στον περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων, οι οποίες έχουν «πλημμυρίσει» το κέντρο της Αθήνας, επηρεάζοντας την αγορά ακινήτων και το κόστος διαβίωσης. Με την απαγόρευση νέων αδειών Airbnb, η κυβέρνηση ελπίζει να εξισορροπήσει την κατάσταση και να δώσει ώθηση στις μακροχρόνιες ενοικιάσεις.
