Airbnb: Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο προβλέπει αυστηρά πρόστιμα για όσους παραβούν τη ρύθμιση που απαγορεύει την έκδοση νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στο κέντρο της Αθήνας για το 2025.
Όσοι εντοπιστούν μέσω του Μητρώου Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ή από στοιχεία που αποστέλλουν οι πλατφόρμες Airbnb, Booking και Expedia Group/VRBO στην ΑΑΔΕ, ή αν διαπιστωθεί παραβίαση κατά τους ελέγχους, θα κληθούν να πληρώσουν πρόστιμο 50% του τζίρου τους, με ελάχιστο ποσό τα 20.000 €. Σε περίπτωση επανάληψης της παράβασης, το πρόστιμο θα φτάνει στο 50% του μέχρι τότε τζίρου, με ελάχιστο ποσό τα 40.000 €.
Το νομοσχέδιο προβλέπει «αναστολή διάθεσης νέων κατοικιών» για βραχυχρόνια μίσθωση στις πρώτες τρεις Δημοτικές Κοινότητες του Δήμου Αθηναίων για το 2025, απαγορεύοντας την εγγραφή νέων ακινήτων στο σχετικό Μητρώο για αυτές τις περιοχές.
Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, το πρόστιμο ισούται με το 50% του εισοδήματος από τη μίσθωση, με κατώτατο ποσό τα 20.000 ευρώ. Για δεύτερη παράβαση εντός του ίδιου φορολογικού έτους, το πρόστιμο ανέρχεται στα εισπραχθέντα μισθώματα, με κατώτατο τα 40.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι οι μισθώσεις τύπου Airbnb πρέπει να καταχωρούνται στο Μητρώο ως εξής:
- Δηλώσεις υποβάλλονται έως τις 20 του επόμενου μήνα από την αναχώρηση του μισθωτή.
- Δυνατότητα τροποποίησης υπάρχει έως την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων, πριν οριστικοποιηθεί το Μητρώο.
- Σε περίπτωση ακύρωσης με καταβολή ποσού βάσει πολιτικής ακύρωσης, υποβάλλεται δήλωση μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα.
Με άλλη διάταξη, προβλέπεται απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για 3 έτη για ακίνητα που θα διατεθούν σε μακροχρόνια μίσθωση, εφόσον προηγουμένως ήταν κενά ή διατίθεντο για βραχυχρόνια μίσθωση. Οι προϋποθέσεις περιλαμβάνουν:
- Κατοικίες έως 120 τ.μ.,
- Συμβόλαια μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών, με έναρξη από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025,
- Κατοικίες που είχαν δηλωθεί ως κενές ή δεν είχαν δηλωθεί ως μισθωμένες ή χρησιμοποιούμενες.
Επίσης, από το 2025 αυξάνεται η μείωση του ΕΝΦΙΑ από 10% σε 20% για κατοικίες φορολογητέας αξίας έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές. Προϋπόθεση για την έκπτωση είναι η ασφάλιση να καλύπτει το προηγούμενο έτος, για τουλάχιστον 3 μήνες.
-
Ο ΟΦΗ Κυπελλούχος Ελλάδας για δεύτερη φορά στην ιστορία του μετά από μεγάλη νίκη επί του ΠΑΟΚ με 2-3 – Ιστορικές στιγμές στην Κρήτη
-
Ανυποχώρητοι οι Φρουροί της Επανάστασης στο Ιράν: Καθοριστική στρατηγική μας ο έλεγχος των Στενών του Ορμούζ – Οι Ιρανικές Ένοπλες Δυνάμεις απειλούν τις ΗΠΑ με στρατιωτική “απάντηση”
-
Εντολή Νετανιάχου για σφοδρά πλήγματα κατά της Χεζμπολάχ στον Λίβανο – Νέα πολεμική κλιμάκωση απειλεί να βυθίσει τη Μέση Ανατολή στο χάος
-
Επικίνδυνη κλιμάκωση: Βρετανικό Eurofighter κατέρριψε Ρωσικά drones πάνω από τη Ρουμανία – Η Πρώτη Άμεση Εμπλοκή ΝΑΤΟϊκού Μαχητικού στον πόλεμο στην Ουκρανία
-
Και νέος σεισμός αισθητός σε όλη την Κρήτη: 4,8 Ρίχτερ με επίκεντρο ανοιχτά του Λασιθίου
-
Η Μαρέβα Γκραμπόφσκι- Μητσοτάκη πήρε εξιτήριο από το «Ευαγγελισμός» – Η ανακοίνωση του νοσοκομείου
-
Νέες διαστάσεις στο θρίλερ με τους μυστηριώδεις θανάτους και τις εξαφανίσεις επιστημόνων στις ΗΠΑ – Ανάλογο μοτίβο παρατηρείται και στην Κίνα με στελέχη μυστικών προγραμμάτων στον τομέα της Άμυνας
-
Σάλος στην Πάτρα: Συνελήφθησαν πρώην αστυνομικός και ο γιός του για κατοχή και εμπόριο ναρκωτικών
-
Το Σκάνδαλο ΟΠΕΚΕΠΕ Συνθλίβει την κυβερνητική αξιοπιστία: Κατρακυλά στην πρόθεση ψήφου η ΝΔ – Πρόωρες εκλογές και αλλαγή κυβέρνησης ζητά η πλειοψηφία των πολιτών – Βυθίζεται η εμπιστοσύνη προς την Ελληνική Δικαιοσύνη – Έρχονται ραγδαίες Πολιτικές εξελίξεις και ανατροπές
-
Τέλος οι διαπραγματεύσεις ΗΠΑ – Ιράν: Τα “αγκάθια” και το διπλωματικό θρίλερ – “Δεν στέλνω αντιπροσωπεία στο Πακιστάν”, ανακοίνωσε ο Τραμπ – Από μία κλωστή κρέμεται η εκεχειρία
-
Συναγερμός στο Μεταξουργείο: Φωτιά σε οικία στην οδό Σωνιέρου – Διακόπηκε η κυκλοφορία
-
Νέες σκληρές ανακοινώσεις Τραμπ για Ιράν: Αν θέλουν να μιλήσουν ας πάρουν τηλέφωνο – Στο Ομάν ο Ιρανός ΥΠΕΞ
-
Ολοκληρώθηκε η επίσκεψη Μακρόν στην Αθήνα: Οι 9 συμφωνίες που υπεγράφησαν και το μήνυμα του Γάλλου Προέδρου μέσα από το βιβλίο επισκεπτών της Φρεγάτας “Κίμων” – Το προεδρικό ζεύγος της Γαλλίας αναχώρησε από το «Ελ. Βενιζέλος» για το Παρίσι
-
Ιράν: Από μια κλωστή κρέμεται πλέον η εκεχειρία!- Οι Ιρανοί αποχώρησαν από το Πακιστάν ξεκαθαρίζοντας ότι δεν θα δεχτούν τις «μαξιμαλιστικές απαιτήσεις» των Αμερικανών!
-
Γερμανία: Για πρώτη φορά μετά τον Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο οι Γερμανοί αναπτύσσουν πλοία του Πολεμικού Ναυτικού στη Μεσόγειο για να παρακολουθούν στενότερα τα όσα διαδραματίζονται στα Στενά του Ορμούζ!