Ακίνητα: Σε ποιες περιοχές της Ελλάδας “πήραν φωτιά” οι τιμές- Ράλι στους κοντινούς προορισμούς και στα νησιά του Αργασαρωνικού

“Εξαφανίζονται” από το λεκανοπέδιο τα ακίνητα με τιμή πώλησης κάτω από τα 2.000 ευρώ το τετραγωνικό, καθώς και στις φθηνότερες περιοχές της Αττικής εξακολουθούν να καταγράφονται πολύ υψηλά ποσοστά αύξησης των τιμών.

Βόρεια και Νότια Προάστια ήταν ούτως ή άλλως απαγορευτικά, ενώ τώρα στον κατάλογο έρχονται να προστεθούν το κέντρο της Αθήνας με ποσοστό αύξησης τιμών 14,6% μέσα στο α’ τρίμηνο, τα Ανατολικά Προάστια με αύξηση 13,4%, αλλά και ο Πειραιάς στον οποίο καταγράφεται “έκρηξη” τιμών με μέση τιμή πώλησης στα 2.333 ευρώ πλέον. Μόνο στα Δυτικά Προάστια εξακολουθούν να εντοπίζονται ακίνητα που πωλούνται με τιμή κάτω από τα 2.000 ευρώ το μέτρο αν και εκεί, τα διψήφια ποσοστά αύξησης των τιμών φέρνουν πιο κοντά το διχίλιαρο.

Τα στοιχεία που επικαιροποιεί ανά τρίμηνο η spitogatos.gr αποτυπώνουν ακόμη μια τάση.

Υποχωρεί -λόγω υψηλών τιμών- η ζήτηση από Έλληνες αγοραστές και αυξάνει το ενδιαφέρον από ξένους οι οποίοι έχουν πολύ καλύτερη αναλογία “εισοδήματος – τιμών πώλησης” σε σχέση με την εσωτερική ζήτηση.

Τα στοιχεία του 1ου τριμήνου δείχνουν ότι “πρωταθλήτρια” με βάση τις τιμές πώλησης είναι η περιοχή των Νοτίων Προαστίων όπως η μέση τιμή πώλησης έχει σκαρφαλώσει στα 3.664 ευρώ με μέση αύξηση 8,8% σε σχέση με πέρυσι. Ακολουθούν τα Βόρεια Προάστια με 3000 ευρώ και αύξηση 7,1% και 3ος με αύξηση “έκπληξη” αναδεικνύεται πλέον ο Πειραιάς ο οποίος σκαρφάλωσε στα 2.333 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με αύξηση 27,3%. Η Θεσσαλονίκη είναι στα 2273 ευρώ επίσης με διψήφια αύξηση 13,6% ενώ το κέντρο της Αθήνας και τα ανατολικά προάστια συμπληρώνουν τον κατάλογο των περιοχών στις οποίες παρατηρείται τιμή υψηλότερη των 2000 ευρώ ανά μέτρο. Αυτά σε ότι αφορά στα μεγάλα αστικά κέντρα.

Διότι στα νησιά και στις τουριστικές περιοχές της χώρας, το “ράλι” συνεχίζεται.

Η μέση τιμή πώλησης στις Κυκλάδες έχει φτάσει πλέον στα 3.500 ευρώ, η Λευκάδα είναι στα 2.660 ευρώ, η Χαλκιδική στα 2.273 ευρώ, τα Χανιά στα 2.222 ευρώ και οι Σποράδες στα 2.230 ευρώ. Πάνω από τα 2.000 ευρώ και η Ζάκυνθος και η Κέρκυρα (2.083 ευρώ) και η Κεφαλονιά (2.283 ευρώ). Πάνω από το όριο και τα νησιά του Αργοσαρωνικού με τις τιμές πώλησης να σπάνε φέτος και εκεί το φράγμα των 2.000 ευρώ.

Οι περιοχές στις οποίες οι τιμές πώλησης έχουν ξεπεράσει τα 2.000 ευρώ το μέτρο είναι οι εξής: