Αναζητώντας φοιτητική στέγη: «Χρυσάφι» τα ενοίκια από τις 26 Ιουλίου

Με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής για το 2025 να έχει προγραμματιστεί για την 25η Ιουλίου, χιλιάδες οικογένειες και νεοεισερχόμενοι φοιτητές ετοιμάζονται να ξεκινήσουν έναν ιδιαίτερα απαιτητικό και –σε πολλές περιπτώσεις– άνισο «αγώνα δρόμου» για την εξασφάλιση φοιτητικής στέγης.

Αναζητώντας φοιτητική στέγη: «Χρυσάφι» τα ενοίκια από τις 26 Ιουλίου

Η φετινή χρονιά προδιαγράφεται ακόμη δυσκολότερη, καθώς η προσφορά παραμένει περιορισμένη, ενώ οι τιμές καταγράφουν ανοδική πορεία, ακολουθώντας τη γενικότερη τάση αύξησης του κόστους διαβίωσης.

Ασφυκτική πίεση στην αγορά κατοικίας

Η κατάσταση σε αστικές περιοχές –και κυρίως στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη– είναι πλέον οριακή: οι διαθέσιμες φοιτητικές κατοικίες είναι ελάχιστες, ενώ τα ενοίκια για μικρά διαμερίσματα ξεπερνούν κατά πολύ τις οικονομικές δυνατότητες πολλών οικογενειών. Οι ανακαινισμένες και επιπλωμένες κατοικίες αποτελούν «προϊόν πολυτελείας», με τις τιμές τους να αγγίζουν σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμη και τα 1.200 ευρώ μηνιαίως για 50 τετραγωνικά μέτρα.

Ακολουθούν ενδεικτικά στοιχεία για την κατάσταση στην πρωτεύουσα, σύμφωνα με τις πλέον πρόσφατες έρευνες της αγοράς:

Τιμές Ενοικίων Φοιτητικής Στέγης στην Αθήνα (ανά περιοχή):

• Ζωγράφου:
  ▪️ 25–35 τ.μ.: 340€ – 450€
  ▪️ 40–50 τ.μ.: 450€ – 650€

• Παγκράτι:
  ▪️ έως 35 τ.μ.: 380€ – 550€
  ▪️ 40–50 τ.μ.: 450€ – 750€

• Γουδή:
  ▪️ έως 35 τ.μ. (επιπλωμένα): 460€ – 500€
  ▪️ 40–50 τ.μ.: 500€ – 700€

• Κυψέλη:
  ▪️ έως 35 τ.μ.: 320€ – 450€
  ▪️ 40–50 τ.μ.: 350€ – 600€

• Νέος Κόσμος:
  ▪️ έως 35 τ.μ. (επιπλωμένα): 460€ – 500€

• Καλλιθέα:
  ▪️ έως 35 τ.μ.: 380€ – 550€

• Πετράλωνα:
  ▪️ έως 35 τ.μ.: έως 600€
  ▪️ 40–50 τ.μ.: έως 700€

• Κολωνάκι – Μετς:
  ▪️ έως 35 τ.μ.: από 520€
  ▪️ 40–50 τ.μ.: 590€ – 1.200€

• Κουκάκι:
  ▪️ έως 35 τ.μ.: από 480€
  ▪️ 40–50 τ.μ.: έως 950€

• Εξάρχεια – Μουσείο – Νεάπολη:
  ▪️ έως 35 τ.μ.: 500€ – 550€
  ▪️ 40–50 τ.μ.: έως 650€

Αναζητώντας φοιτητική στέγη: «Χρυσάφι» τα ενοίκια από τις 26 Ιουλίου

Η εικόνα στην υπόλοιπη Ελλάδα

Αν και οι τιμές εκτός Αθήνας είναι πιο προσιτές, δεν απουσιάζουν και εκεί οι πιέσεις – ιδίως σε πόλεις με υψηλή φοιτητική πληθυσμιακή πυκνότητα:

• Θεσσαλονίκη:
  ▪️ Λιγότερο από 13% των κατοικιών έως 50 τ.μ. διατίθενται κάτω από 300€
  ▪️ Ετήσια αύξηση ενοικίων: 5–6%

• Πάτρα:
  ▪️ 25 τ.μ.: 260€ – 300€
  ▪️ 30–45 τ.μ.: έως 600€

• Ιωάννινα:
  ▪️ έως 25 τ.μ.: 250€ – 350€
  ▪️ 30–45 τ.μ.: 260€ – 650€

• Κομοτηνή:
  ▪️ έως 25 τ.μ.: από 220€
  ▪️ 30–45 τ.μ.: έως 550€
  ▪️ 50–60 τ.μ.: έως 520€

• Βόλος:
  ▪️ έως 25 τ.μ.: από 250€
  ▪️ 30–40 τ.μ.: έως 580€
  ▪️ 50–60 τ.μ.: έως 650€

• Χανιά, Ρόδος, Κέρκυρα:
  ▪️ 30–45 τ.μ.: 500€ – 800€
  ▪️ 50–60 τ.μ.: έως 990€

Ένα πρόβλημα που απαιτεί θεσμική παρέμβαση

Η τρέχουσα κατάσταση στην αγορά φοιτητικής κατοικίας αναδεικνύει με έντονο τρόπο την ανάγκη για συστηματική στεγαστική πολιτική, ιδιαίτερα στον τομέα της φοιτητικής μέριμνας. Η απουσία ικανοποιητικής φοιτητικής στέγασης από πλευράς των πανεπιστημίων, σε συνδυασμό με τη ραγδαία άνοδο των ενοικίων στον ιδιωτικό τομέα, επιβαρύνει οικονομικά τις οικογένειες και διευρύνει τις κοινωνικές ανισότητες στην πρόσβαση στην τριτοβάθμια εκπαίδευση.

Η ανάδειξη του ζητήματος στη δημόσια συζήτηση και η υιοθέτηση ουσιαστικών μέτρων ενίσχυσης, όπως π.χ. η ενίσχυση των φοιτητικών εστιών, η επιδότηση ενοικίου και η ενίσχυση της φοιτητικής κάρτας στέγασης, καθίστανται πλέον απαραίτητες προϋποθέσεις για τη διασφάλιση της ισότητας στην εκπαίδευση.