Αντί για ξενοδοχείο, 206 διαμερίσματα: Το νέο project των Ισραηλινών στο κέντρο της Αθήνας (pics)

Ο αρχικός σχεδιασμός για το παλιό επταώροφο κτίριο επί της οδού Πειραιώς 44 που στέγαζε γραφεία και καταστήματα από τους Ισραηλινούς επενδυτές της ξενοδοχειακής αλυσίδας Brown ήταν για τη δημιουργία του ξενοδοχείου.

Τα πλάνα ωστόσο των 15 εκατ. ευρώ του Ισραηλινού Tamir Weizman, γνωστoύ για τις επενδύσεις του μαζί με τους έτερους επενδυτές πίσω από την αλυσίδα των Brown Hotels, οι οποίοι έχουν συγκεντρώσει δεκάδες ακίνητα κυρίως γύρω από την Ομόνοια αλλά και πλέον και εκτός Αθήνας, άλλαξαν και πλέον περιλαμβάνουν ένα οικιστικό συγκρότημα 206 πολυτελών διαμερισμάτων.

Την προώθηση του ΄’Urban City’’ όπως θα ονομάζεται το νέο οικιστικό επί της οδού Πειραιώς 44 έχει αναλάβει η γνωστή εταιρεία κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Engel & Völkers Ελλάδος σε αποκλειστική συνεργασία με την ASTREA.

Το συγκρότημα κατοικιών σύμφωνα με τους επιτελείς του εκπροσωπεί «την εκλεπτυσμένη αστική διαβίωση στην καρδιά της Αθήνας, προσφέροντας υπέροχη θέα στην Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Με 206 πολυτελή διαμερίσματα, αποτελεί το μοναδικό συγκρότημα στην Αθήνα που συνδυάζει υψηλής ποιότητας σχεδιασμό, άνεση, ασφάλεια, διασκέδαση και απόδοση, όλα σε μία τοποθεσία».

Πιο συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται, το κτίριο που φιλοξενεί το συγκρότημα κατοικιών αποτελεί ένα “έξυπνο” κτίριο, προσαρμοσμένο στις σύγχρονες ανάγκες, «δημιουργώντας μια πολυτελή και καινοτόμο εμπειρία διαβίωσης διεθνών προτύπων, μέσω της υψηλής ποιότητας πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων. Το πολυτελές συγκρότημα κατοικιών ικανοποιεί και τους πιο απαιτητικούς ενοίκους, ξεκινώντας από το περίτεχνο λόμπι με τον καινοτόμο σχεδιασμό του και οροφές ύψους άνω των 10 μέτρων. Η περιήγηση συνεχίζει στα πολυτελή διαμερίσματα και καταλήγει στο roof garden με πανοραμική θέα στο ιστορικό κέντρο της πόλης».

Παράλληλα, το συγκρότημα περιλαμβάνει τις ακόλουθες ανέσεις: γυμναστήριο, ινστιτούτα γιόγκα, πισίνες, τζακούζι, business lounge, αίθουσες συνεδριάσεων και ασφάλεια «προσφέροντας μια σαφώς διαφορετική οικιστική εμπειρία μόλις λίγα λεπτά από την καρδιά της ελληνικής πρωτεύουσας».

Το συγκρότημα περιλαμβάνει διάφορους τύπους κατοικιών: 4 Διαμερίσματα κήπου (από 81,58 τ.μ. έως 115,37 τ.μ.) – 45, πολυτελή διαμερίσματα (48,80 τ.μ. έως 63,69 τ.μ.) – 60 μεγάλα πολυτελή διαμερίσματα (από 49,41 τ.μ. έως 65,89 τ.μ.) – 82 Διαμερίσματα ανοικτού τύπου και ρετιρέ (από 32,22 τ.μ. – έως 63,69 τ.μ.) – 4 μεγάλα πολυτελή ρετιρέ (104 τ.μ. έως 125,7 τ.μ.). Το συγκρότημα διαθέτει τρία υπόγεια, ένα ισόγειο και επτά ανώτερους ορόφους, συμπεριλαμβανομένης της εταράτσας με γωνία 360 μοιρών. Στον τελευταίο όροφο, υπάρχει μπαρ, μια γωνιά για …ηλιοθεραπεία και τζακούζι για μία «εμπειρία διακοπών», όπως αναφέρεται.

Οι τιμές πώλησης αυτή την στιγμή ξεκινούν από τις 211 χιλ. ευρώ για τα μικρότερα διαμερίσματα των 32 τ.μ., ενώ ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα των 86 τ.μ. πωλείται με τιμή 446 χιλ. ευρώ. Σημειώνεται πως περιλαμβάνονται όλες οι υπηρεσίες που παρέχει το συγκρότημα (γυμναστήριο, πισίνα κλπ)

Τα διαμερίσματα, για τα οποία προσφέρονται και υπηρεσίες management, ενδείκνυνται σύμφωνα με τους επιτελείς του συγκροτήματος και για επενδυτές που επιδιώκουν να έχουν ένα εισόδημα, με εκτιμώμενη απόδοση από 7,5%.

Το συγκρότημα πρόκειται να παραδοθεί το 2025, ενώ οι πληροφορίες αναφέρουν πως έχει ήδη πουληθεί ποσοστό άνω του 70% των εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, κυρίως σε ξένους επενδυτές με πρώτη εθνικότητα τους Ισραηλινούς για την εξασφάλιση αποδόσεων.