Αττική: Οι τιμές για ενοικίαση και πώληση σπιτιών έχουν πάρει τον ανήφορο χωρίς να ανταποκρίνονται στην οικονομική κατάσταση των πολιτών

Και το τελευταίο τρίμηνο του 2023 (Οκτώβριος-Δεκέμβριος) συνεχίστηκε η ανοδική πορεία στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στην Αττική, σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας αγγελιών για ακίνητα Spitogatos.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την έρευνα, προκύπτει μεσοσταθμική αύξηση ζητούμενων τιμών ανά τ.μ. κατά 11% και κατά 7% ανά τ.μ. για ενοικίαση.

Μάλιστα, τα στοιχεία δίνουν και τις περιοχές με τη μεγαλύτερη αύξηση. Καταγράφηκαν αυξημένες τιμές στην Αθήνα, ενώ Πειραιάς αλλά και τα προάστιά του εμφάνισαν αύξηση 20% μέσα σε έναν χρόνο.

Πιο αναλυτικά, η μέση τιμή πώλησης μιας κατοικίας στα προάστια του Πειραιά κατέγραψε το τελευταίο τρίμηνο αύξηση 25,6% σε σχέση με το αντίστοιχο του 2022, ενώ στο κέντρο του Πειραιά η αύξηση φτάνει το 23,2%.

Φυσικά, κάτι τέτοιο μπορεί να αποδοθεί και στους σταθμούς που επεκτείνονται και πλέον φτάνουν μέχρι και εκείνες τις περιοχές.

Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές στα σπίτια στην Αθήνα
Αυξητική τάση συνεχίζει να έχει και η Αθήνα, με τις τιμές πώλησης να έχουν αύξηση 14,8%, ενώ στο 8,4% είναι στα βόρεια προάστια και 11,5% στα νότια προάστια.

Στα ανατολικά προάστια της Αττικής, η αύξηση είναι στο 11,1% ενώ τη μεγαλύτερη αύξηση εμφάνισαν οι τιμές στα δυτικά προάστια κατά 18,7%.

Πόσο είναι σήμερα τα ενοίκια
Αύξηση υπάρχει και στις τιμές ενοικίασης κατοικιών. Αρκετές είναι οι περιοχές να βρίσκονται πάνω από τα 10 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Στα νότια προάστια της Αθήνας καταγράφεται αύξηση των τιμών κατά 10,5% (δηλαδή στα 12 ευρώ ανά τ.μ.), ενώ στα βόρεια προάστια η αύξηση φτάνει το 7,7%. Το κέντρο της Αθήνας παραμένει ακριβό, με την αύξηση να ανέρχεται σε 10,6%.