Χρυσάφι τα ενοίκια: Οι ανατιμήσεις στην αγορά ακινήτων σφίγγουν τη θηλειά στους ενοικιαστές

Η αυξανόμενη πίεση που προκαλεί η ανεξέλεγκτη αύξηση των ενοικίων συνεχίζει να αποτελεί σημαντικό πρόβλημα για τους ενοικιαστές στην Ελλάδα, οι οποίοι βλέπουν μεγάλα ποσοστά του εισοδήματός τους να διατίθενται για την κάλυψη του ενοικίου τους.

Χρυσάφι τα ενοίκια: Οι ανατιμήσεις στην αγορά ακινήτων σφίγγουν τη θηλειά στους ενοικιαστές

Σύμφωνα με τον Βασίλη Αστεριάδη, ειδικό σε θέματα ακινήτων, ο οποίος μίλησε στον τηλεοπτικό σταθμό Mega το πρόβλημα εστιάζεται κυρίως στην έλλειψη διαθεσίμων ακινήτων προς ενοικίαση, κάτι που καθιστά ακόμα πιο δύσκολη την εύρεση οικονομικών λύσεων για τους ενδιαφερόμενους.

«Υπάρχει σημαντικό κενό στην αγορά, ειδικά σε περιοχές όπου έχουν αυξηθεί τα Airbnb, με αποτέλεσμα να εκτοπίζουν τους μόνιμους ενοικιαστές και να στερούν από τους πολίτες την δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε προσιτές ενοικιάσεις», τονίζει ο κ. Αστεριάδης, προσθέτοντας ότι οι ιδιοκτήτες εκμεταλλεύονται αυτή την κατάσταση, καθώς το ακίνητο έχει εξελιχθεί σε έναν ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικό πόρο.

Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η εικόνα είναι διαφορετική, με αρκετούς να επωφελούνται από την ανατίμηση των ενοικίων, καθώς οι ίδιοι βλέπουν σημαντική αύξηση στο εισόδημά τους, εκμεταλλευόμενοι τις υψηλές τιμές της αγοράς.

Χρυσάφι τα ενοίκια: Οι ανατιμήσεις στην αγορά ακινήτων σφίγγουν τη θηλειά στους ενοικιαστές

Ωστόσο, ο κ. Αστεριάδης σημειώνει ότι «η κτηματαγορά δεν μπορεί να προσφέρει λύσεις στις αυξήσεις των ενοικίων ή να αντιμετωπίσει την έλλειψη προσφοράς». Όπως εξηγεί, οι αλλαγές στην αγορά ακινήτων είναι αποτέλεσμα της προσφοράς και ζήτησης, με τη γενικότερη οικονομία και τις χαμηλές μισθολογικές απολαβές να επηρεάζουν το κόστος διαβίωσης. «Το πρόβλημα δεν εντοπίζεται στη κτηματαγορά, αλλά στις γενικότερες συνθήκες της οικονομίας, όπου οι μισθοί είναι χαμηλοί και το κόστος ζωής αυξάνεται», σημειώνει.

Η αυξανόμενη πίεση για αύξηση των μισθών ή μείωση του γενικού κόστους ζωής, με το κόστος στέγασης να αποτελεί σημαντικό μέρος αυτού, παραμένει ένα ανοιχτό ζήτημα στην πολιτική ατζέντα της χώρας.