Δύσκολες στιγμές για τον Μιχάλη Γουλανδρή: Έχασε και τα ακίνητά του στα Παλαιά Ανάκτορα – Τα ‘φιλέτα’, που βγήκαν στο σφυρί, για πάνω από 15 εκατ. ευρώ

Μετά από εξάωρη «μάχη» μεταξύ των πλειοδοτών, που ξεκίνησε στις 10 σήμερα το πρωί και έληξε λίγα λεπτά μετά τις 4 το απόγευμα, άλλαξαν χέρια τα διαμερίσματα «φιλέτα» του Μιχάλη Γουλανδρή στο ακίνητο επί της Βασιλέως Γεωργίου, στην περιοχή των Παλαιών Ανακτόρων.

Τα τρία διαμερίσματα, πουλήθηκαν με συνολικό τίμημα 15.082.094 ευρώ, όταν η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 12,57 εκατ. ευρώ. Επισπεύδουσα ήταν η Intrum Hellas.

Ήταν η τέταρτη φορά που χτύπησε το σφυρί για τις ιδιοκτησίες στο συγκεκριμένο ακίνητο. Η πρώτη ήταν στις 29 Ιανουαρίου 2020, η δεύτερη στις 4 Μαρτίου 2020, η τρίτη στις 19 Μαΐου 2021 και η τέταρτη σήμερα 16 Ιουνίου.

Πρόκειται για τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες στο ακίνητο επί της οδού Βασιλέως Γεωργίου Β στον αριθμό 1 και ειδικότερα:

1- Μία οριζόντια ιδιοκτησία του Γ’ και Δ’ ορόφου, επιφάνειας στον Γ’ όροφο 355,80 τ.μ. και στον Δ’ όροφο 334,27 τ.μ. και με ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο 40%, στην οποία ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση η υπαρ. 2 αποθήκη του ισογείου επιφανείας 9 τ.μ..
Στον Γ’ όροφο αποτελείται από σαλόνια τραπεζαρία, χωλλ, κουζίνα, λουτρά, WC, διαδρόμους και λοιπούς βοηθητικούς χώρους, συνδέεται με εσωτερική σκάλα με το διαμέρισμα του Δ ορόφου, μετά του οποίου αποτελεί μία ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία- κατοικία, με επιφάνεια βεραντών 55,75τ.μ. Στον Δ’ όροφο αποτελείται από κοιτώνες, δωμάτια, λουτρά και λοιπούς βοηθητικούς χώρους, ενώ διαθέτει επιφάνεια βεραντών 69 τ.μ.
Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν 7.935.805 ευρώ και κατακυρώθηκε στα 9.750.000 ευρώ.

2-Μια οριζόντια ιδιοκτησία του Β’ ορόφου επιφανείας 390 τ.μ. και με ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο 24% , στο οποίο ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση η υπαρ. 1 αποθήκη του ισογείου επιφανείας 15 τ.μ.
Καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και αποτελείται από λίβινγκ ρουμ, τραπεζαρία, σαλόνι, γραφείο, τέσσερα δωμάτια, κουζίνα και λοιπούς βοηθητικούς χώρους. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στα 3.900.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στα 4.260.000 ευρώ.

3-Μία οριζόντια ιδιοκτησία διαμέρισμα του ισογείου επιφανείας 133,67 τ.μ. και με ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο 7% που βρίσκεται αριστερά της κύριας εισόδου και αποτελείται από προθάλαμο λίβινγκ ρουμ, δωμάτιο, λουτρό οφφις, δωμάτιο υπηρεσίας, wc υπηρεσίας και αποθήκη. Για αυτό η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 735.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στα 1.072.094 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι στις 29 Ιανουαρίου 2020 οι τέσσερις ιδιοκτησίες του Μ. Γουλανδρή είχαν βγει σε πλειστηριασμό με συνολική αρχική τιμή 15.525.000 ευρώ και ειδικότερα με τιμή πρώτης προσφοράς στα 9.150.000 ευρώ για τη μεζονέτα του τρίτου και τέταρτου ορόφου, 4.875.000 ευρώ για το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου, ενώ για τα άλλα δύο διαμερίσματα η τιμή ήταν στις 735.000 ευρώ και στις 765.000 ευρώ.

Από εκείνον τον πλειστηριασμό «έφυγε» μόνο το διαμέρισμα στον πρώτο όροφο,- το οποίο και αποκτήθηκε από εταιρεία-, έναντι τιμήματος 765.000 ευρώ.

Οι ιδιοκτησίες της Β. Γεωργίου κατασχέθηκαν τον Φεβρουάριο του 2019 για χρέη του Μ. Γουλανδρή προς τις τράπεζες, καθώς είχαν εγγραφεί υποθήκες για δάνεια άνω των 30 εκατ. ευρώ που δόθηκαν την περίοδο 2006-2010.

Υπενθυμίζεται ότι στις 9 Ιουνίου, πωλήθηκε μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (με επισπεύδουσα την doValue) το διαμέρισμα στο οποίο διαμένει ο Μ. Γουλανδρής επί της οδού Στησιχόρου 11.

Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ανήκε στην εταιρεία T. Network Real Estate, την οποία ίδρυσε ο γόνος της εφοπλιστικής οικογένειας το 2001, προκειμένου να επενδύσει στην αγορά ακινήτων.

Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε ορισθεί στα 1.570.000 ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπής της T. Network Real Estate το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αποφάσισε στις 20 Μαΐου τη διόρθωση της τιμής με αύξηση κατά 411.000 ευρώ και ορίζοντας την νέα τιμή πρώτης προσφοράς στα 1.968.000 ευρώ.

Κατά τη διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έγιναν πολλά «χτυπήματα» από τουλάχιστον έξι μνηστήρες και τελικά το διαμέρισμα των 246 τ.μ. κατακυρώθηκε στα 3.005.585 ευρώ.