Έρευνα – καταπέλτης: Στα 35 φεύγουν απ’ το πατρικό οι Έλληνες – Όνειρο μακρινό το δικό τους σπίτι»

Στην Ελλάδα του 2025, η ανεξαρτησία για τους νέους μοιάζει περισσότερο με πολυτέλεια παρά με αυτονόητο βήμα ζωής. Η πραγματικότητα είναι σκληρή: οι περισσότεροι δεν μπορούν ούτε να νοικιάσουν ούτε να αγοράσουν σπίτι και καταλήγουν να μένουν με τους γονείς τους μέχρι τα 35 τους!

Έρευνα – καταπέλτης: Στα 35 φεύγουν απ’ το πατρικό οι Έλληνες – Όνειρο μακρινό το δικό τους σπίτι»

Μια πρόσφατη μελέτη της Alpha Bank επιβεβαιώνει αυτό που όλοι υποψιαζόμαστε: η μετάβαση των νέων σε δικό τους χώρο καθυστερεί δραματικά. Τα ενοίκια ανεβαίνουν συνεχώς, ενώ οι μισθοί μένουν στάσιμοι ή και μειώνονται. Η αγορά κατοικίας μοιάζει με βουνό, και δεν είναι λίγοι εκείνοι που θεωρούν πλέον ανέφικτο να αποκτήσουν δικό τους σπίτι.

Οι λόγοι; Πολλοί και σύνθετοι. Οι ξένοι επενδυτές αγοράζουν ακίνητα σε τουριστικές περιοχές, ανεβάζοντας τις τιμές. Η βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb ρουφά μεγάλο κομμάτι της αγοράς μακροχρόνιας ενοικίασης. Η τηλεργασία άλλαξε τις ανάγκες και τις προτιμήσεις μας, με πολλούς να αναζητούν μεγαλύτερα σπίτια ή σε πιο ήσυχες περιοχές. Και μέσα σε όλα αυτά, η παραδοσιακή ελληνική εμμονή με την ιδιοκατοίκηση δεν λέει να κοπάσει: 3 στους 4 Έλληνες εξακολουθούν να βλέπουν το «δικό τους κεραμίδι» ως την απόλυτη ασφάλεια.

Έρευνα – καταπέλτης: Στα 35 φεύγουν απ’ το πατρικό οι Έλληνες – Όνειρο μακρινό το δικό τους σπίτι»

Οι αριθμοί μιλάνε από μόνοι τους

Μόλις το 12% σχεδιάζει να αγοράσει σπίτι τα επόμενα δύο χρόνια.

Το 54% λέει ξεκάθαρα ότι η αγορά κατοικίας είναι αδύνατη.

Το 70% θεωρεί τα ενοίκια εξωφρενικά.

Και σαν να μην έφταναν όλα αυτά, το 64% των σπιτιών στην Ελλάδα έχει χτιστεί πριν από 30 χρόνια και πάνω. Η ανακαίνιση δεν είναι εύκολη υπόθεση, ειδικά με τις τιμές των υλικών και της ενέργειας να έχουν πάρει την ανηφόρα.

Οι τιμές των ακινήτων το 2023 ανέβηκαν κατά 13,9% και το 2024 κατά 8,7%. Αντίθετα, τα εισοδήματα αυξήθηκαν πολύ λιγότερο (8,1% και 5,6% αντίστοιχα). Όσο για δάνεια και ενοίκια; Πολλοί πληρώνουν πάνω από το 30% του μισθού τους, ενώ στα πιο φτωχά νοικοκυριά, το κόστος στέγασης αγγίζει ή και ξεπερνά το 60% του μηνιαίου εισοδήματος.

Παρά τις δυσκολίες, η επιθυμία για ένα δικό μας σπίτι δεν σβήνει. Όμως, η ανεξαρτητοποίηση παραμένει για πολλούς ένα όνειρο που αναβάλλεται συνεχώς. Και μέχρι νεωτέρας, το παιδικό δωμάτιο παραμένει το μοναδικό καταφύγιο – όχι από επιλογή, αλλά από ανάγκη.