Πανάκριβα ενοίκια και το 2025 στην Ελλάδα με μισθούς πείνας

Στέγαση: Τα ενοίκια αναμένεται να φτάσουν σε νέα υψηλά επίπεδα το 2025, συνεχίζοντας την ανοδική τάση της τελευταίας δεκαετίας, κατά την οποία σημειώθηκε αύξηση 55,9%. Σύμφωνα με έρευνες, στην Αθήνα, ένα μεγάλο ποσοστό του μισθού κατευθύνεται στα ενοίκια, επιβαρύνοντας σημαντικά τους εργαζόμενους.

Αυξήσεις Ενοικίων: Επίκεντρο τα Αστικά Κέντρα

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στα ενοίκια προβλέπονται στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Ενδεικτικά, στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές αυξήθηκαν κατά 8,6% το 2024 και 8,3% το 2023. Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, οι αυξήσεις ανήλθαν σε 9,5% το 2024 και 7,8% το 2023. Ιδιαίτερα στον Πειραιά, η λειτουργία του ΜΕΤΡΟ συνέβαλε σε εντυπωσιακές αυξήσεις, με άνοδο 11,1% το 2024, 10,2% το 2023 και 8,8% το 2022.

Το Βάρος των Ενοικίων

Με δεδομένο ότι σχεδόν οι μισοί εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα λαμβάνουν μισθούς κάτω από 1.000 ευρώ μικτά (820 καθαρά) και το 70% κάτω από 1.200 ευρώ (950 καθαρά), το κόστος της στέγασης αποτελεί πλέον σοβαρό πρόβλημα. Το μεγαλύτερο μέρος του μισθού καταναλώνεται για ενοίκια, λογαριασμούς και βασικές ανάγκες, δυσχεραίνοντας την καθημερινότητα των πολιτών.

Παράγοντες της Κρίσης Στέγασης

Η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) επισημαίνει ότι το αυξανόμενο κόστος στέγασης οφείλεται στην επενδυτική εκμετάλλευση των ακινήτων, την απόσυρση κατοικιών λόγω μη εξυπηρετούμενων δανείων και πλειστηριασμών, καθώς και στη μειωμένη δραστηριότητα στον κατασκευαστικό κλάδο τα τελευταία χρόνια.

Η Αγοραστική Δύναμη του Μέσου Μισθού

Η Ελλάδα κατατάσσεται στην τελευταία θέση της ΕΕ όσον αφορά την αγοραστική δύναμη του μέσου ετήσιου προσαρμοσμένου μισθού πλήρους απασχόλησης, σύμφωνα με τη Eurostat. Συγκεκριμένα:

Μέσος ετήσιος προσαρμοσμένος μισθός: 17.013 ευρώ, λίγο υψηλότερα από την Ουγγαρία (16.895 ευρώ), αλλά χαμηλότερα από την Βουλγαρία (13.503 ευρώ).
Αγοραστική δύναμη (PPS): 20.525, η χαμηλότερη στην ΕΕ, ενώ ο ευρωπαϊκός μέσος όρος είναι 37.863.

Στην κορυφή της κατάταξης βρίσκεται το Λουξεμβούργο, με μέσο ετήσιο προσαρμοσμένο μισθό 53.745 ευρώ σε όρους αγοραστικής δύναμης.

Με απλά λόγια, ενώ οι ονομαστικοί μισθοί είναι ήδη χαμηλοί, η πραγματική αγοραστική δύναμη στην Ελλάδα είναι η χειρότερη στην ΕΕ, υπογραμμίζοντας τη δυσμενή οικονομική πραγματικότητα των Ελλήνων εργαζομένων.