Ποιές βίλες επωνύμων βγαίνουν στο σφυρί;

Αντιμέτωπα με τον εφιάλτη των πλειστηριασμών θα βρεθούν με τη νέα χρονιά γνωστά ονόματα της ελληνικής επιχειρηματικής -και όχι μόνο- σκηνής! Στο «σφυρί» είναι προγραμματισμένο να βγουν από τις εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου στο Μαρκόπουλο μέχρι τη βίλα του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη και τα ακίνητα εταιριών όπως η Ευρώπη και η Λάκης Γαβαλάς Α.Ε.

Ο πιο ακριβός πλειστηριασμός που έχει προγραμματιστεί για το 2025 αφορά το ακίνητο όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις του Ολυµπιακού Ιππικού Κέντρου και του Ιπποδρόµου στο Μαρκόπουλο, συνολικής έκτασης 1.000 στρεµµάτων. Το συγκεκριμένο ακίνητο αρχικά επρόκειτο να εκπλειστηριαστεί στις 6 Νοεμβρίου 2024, με το «σφυρί» να στρέφεται κατά τού υπό εκκαθάριση Οργανισµού Διεξαγωγής Ιπποδροµιών Ελλάδος (ΟΔΙΕ). Ωστόσο ο πλειστηριασμός τέθηκε σε αναστολή και προγραμματίστηκε νέος για τις 22 Ιανουαρίου 2025, με την ίδια τιμή πρώτης προσφοράς, ήτοι τα 30.140.000 ευρώ. Να σημειωθεί ότι το προηγούμενο διάστημα είχε ασκηθεί ανακοπή κατά του πλειστηριασμού, η οποία εκδικάστηκε από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών.

Παραλείψεις

Οι ανακόπτοντες, επικαλούμενοι άμεσο έννομο συμφέρον, ζήτησαν να διορθωθεί η Εκθεση Περιγραφής και Εκτίμησης του δικαστικού επιμελητή επειδή, όπως ισχυρίστηκαν, περιέχει σφάλματα και παραλείψεις ως προς την περιγραφή του ακίνητου και, συγκεκριμένα, ζητούσαν να γίνει ρητή μνεία ότι στο εκποιούμενο ακίνητο ισχύει η υποχρέωση διατήρησης της Αγωνιστικής και Προπονητικής Ιπποδρομιακής Χρήσης κατά τις κείμενες προβλέψεις. Τελικά, στις 23 Σεπτεμβρίου 2024 το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αποφάσισε ότι πρέπει να γίνει εν μέρει δεκτή η ανακοπή ως βάσιμη και κατ’ ουσία και να διαταχθεί η διόρθωση της Εκθεσης Περιγραφής και Εκτίμησης.

Νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί, όμως, και για τη βίλα του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη. Το εν λόγω ακίνητο έχει βρεθεί αρκετές φορές στην πλατφόρμα, ωστόσο τις προηγούμενες φορές ο πλειστηριασμός είτε είχε τεθεί σε αναστολή είτε είχε ματαιωθεί λόγω έλλειψης πλειοδοτών. Ετσι, για τις 8 Ιανουαρίου 2025 έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.360.000 ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι ο πλειστηριασμός είναι εκούσιος και η κληρονομιά του εκλιπόντος επιχειρηματία έχει τεθεί σε εκκαθάριση με δικαστικές αποφάσεις ύστερα από αίτηση των κληρονόμων του και, συγκεκριμένα, της χήρας του Ανδρέα Βγενόπουλου, Αρετής Σουβατζόγλου, καθώς και των δύο παιδιών του, της Μελίνας και του Φίλιππου Βγενόπουλου.

Την ίδια ώρα, τον… δρόμο προς το «σφυρί» παίρνουν δύο ακίνητα της Λάκης Γαβαλάς Α.Ε., της εταιρίας του Λάκη Γαβαλά, ο οποίος στο παρελθόν έχει συλληφθεί και έχει φυλακιστεί για χρέη προς το Δημόσιο. Στην περίπτωση που δεν υπάρξει προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας, έχουν προγραμματιστεί για τις 5 Μαρτίου 2025 δύο νέοι πλειστηριασμοί για την εταιρία του εκκεντρικού σχεδιαστή, στη διοίκηση της οποίας δεν εμφανίζεται πλέον ο ίδιος. Ειδικότερα, οι νέοι πλειστηριασμοί αφορούν ένα οικόπεδο, έκτασης 2.703 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς το 1.293.892 ευρώ, και ακόμα ένα, έκτασης 300 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς τα 144.775 ευρώ. Και τα δύο οικόπεδα βρίσκονται στη θέση Βαριές ή Καλυφτάκι, επί της οδού Καλυφτάκι του Δήμου Κηφισιάς.

«Ποδαρικό» με «σφυρί» θα κάνει η νέα χρονιά και για την οικογένεια του εκλιπόντος ακτοπλόου Μάκη Αγούδημου, ιδρυτή της GA Ferries, καθώς στις 15 Ιανουαρίου έχει προγραμματιστεί να εκπλειστηριαστεί ένα ακίνητο, ιδιοκτησίας της χήρας του Μάκη Αγούδημου, Ανθής-Μαρίνας, στην Κέρκυρα, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas και τιμή εκκίνησης τα 488.000 ευρώ. Συγκεκριμένα, πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, έκτασης 4.067,33 τ.μ., στο οποίο έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή με συνολική επιφάνεια ορόφων 199,41 τ.μ. και πισίνα εμβαδού 39,83 τ.μ.. Αλλο ένα γνωστό όνομα που βρίσκεται αντιμέτωπο με την περιπέτεια των πλειστηριασμών είναι ο Χαρίδημος Γιαννίρης, που έλεγχε την Prelium ΑΕΠΕΥ. Στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών εμφανίζεται ένα ακίνητο στην Κάτω Κηφισιά για το οποίο είχαν πραγματοποιηθεί δύο ξεχωριστοί πλειστηριασμοί μέσα στο 2024.

Ο πρώτος είχε αρχική τιμή πρώτης προσφοράς τα 780.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Qquant Master, αλλά ματαιώθηκε λόγω έλλειψης πλειοδοτών, ενώ ο δεύτερος, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 548.000 ευρώ και επισπεύδοντα ιδιώτη, διενεργήθηκε δύο φορές αλλά χωρίς αποτέλεσμα. Ετσι, έχει προγραμματιστεί για τις 15 Ιανουαρίου 2025 και τρίτος πλειστηριασμός, με μειωμένη τιμή εκκίνησης στα 438.400 ευρώ. Το «σφυρί» αφορά μια κάθετη ιδιοκτησία, μετά την επ’ αυτού διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 257,290 τ.μ., με υπόγειο που βρίσκεται επί ενιαίου οικοπέδου, κείμενου στον Δήμο Κηφισιάς. Την επανεμφάνισή του στην ηλεκτρονική πλατφόρμα έκανε και ο πλειστηριασμός που στρέφεται σε βάρος του διεθνούς παλαίμαχου ποδοσφαιριστή Ζήση Βρύζα με επισπεύδοντα το επίσης πρώην διεθνή ποδοσφαιριστή Δημήτρη Σαλπιγγίδη, λίγες μέρες αότου τέθηκε σε αναστολή. Ειδικότερα, ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τις 18 Δεκεμβρίου 2024, αλλά ανεστάλη. Για τις 19 Φεβρουαρίου 2025 έχει προγραμματιστεί νέος πλειστηριασμός, με την ίδια τιμή πρώτης προσφοράς, δηλαδή τα 200.000 ευρώ.

Στούντιο Αλφα

Το «σφυρί» αφορά μια ισόγεια κατοικία με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο (αποθήκη-γκαράζ), που αποτελείται από ένα ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ένα δωμάτιο, ένα λουτρό και τη σκάλα καθόδου προς το υπόγειο. Η μεζονέτα, ιδιοκτησίας του διεθνούς παλαίμαχου επιθετικού, ανήκει σε ένα συγκρότημα ισόγειων κατοικιών με υπόγειο που βρίσκεται στη θέση Ζαντράχη ή Τηγάνι Ράχη της Κοινότητας Αφύτου του Δήμου Κασσάνδρας, στο συγκρότημα «Γαλανό».

Νέος πλειστηριασμός έχει αναρτηθεί, επίσης, για τις εγκαταστάσεις της Στούντιο Αλφα στο Μαρούσι, που είχαν απειληθεί και τον Ιούλιο του 2023, αλλά τότε το «σφυρί» ανεστάλη. Ο νέος πλειστηριασμός, εφόσον δεν μεσολαβήσουν νέες προσπάθειες αναστολής της διαδικασίας, έχει προγραμματιστεί για τις 5 Μαρτίου 2025, με επισπεύδουσα την Alpha Bank. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2.229.000 ευρώ. Το «σφυρί» αφορά συγκεκριμένα ένα ενιαίο οικόπεδο που προήλθε από την πολεοδομική συνένωση δύο όμορων οικοπέδων, μετά του επ’ αυτού κτιριακού συγκροτήματος, που αποτελείται από δύο επαγγελματικά κτίρια, στα οποία λειτουργούν στούντιο κινηματογραφικών τηλεοπτικών παραγωγών. Το οικόπεδο βρίσκεται στη θέση Μελίσσια ή Καμίνια ή Ρεύμα στην περιφέρεια του Δήμου Αμαρουσίου και επί της οδού Στουντίου.

Σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό θα εκτεθούν, τέλος, τα εμπορικά σήματα «4 Τροχοί», των οποίων δικαιούχος είναι η υπό πτώχευση Τεχνικές Εκδόσεις Α.Ε. Ειδικότερα, στις 15 Ιανουαρίου 2025 θα τεθεί σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό μια ομάδα κινητών πραγμάτων, αποτελούμενη από τα εμπορικά σήματα των οποίων δικαιούχος είναι η υπό πτώχευση τελούσα ανώνυμη εταιρία με την επωνυμία Τεχνικές Εκδόσεις Ανώνυμος Εκδοτική, Ραδιοφωνική και Εκμετάλλευσης Κέντρων Αθλητικής, Ψυχαγωγικής και Κυκλοφοριακής Αγωγής Εταιρεία και τον διακριτικό τίτλο Τεχνικές Εκδόσεις Α.Ε., που κηρύχθηκε σε πτώχευση. Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχουν οριστεί τα 535.000 ευρώ.

Το πρακτορείο διανομής Τύπου Ευρώπη και η Δομοτεχνική

Το ηλεκτρονικό «σφυρί» θα χτυπήσει, επίσης, για ακίνητα του άλλοτε κραταιού πρακτορείου διανομής Τύπου Ευρώπη. Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούλιο του 2022 είχαν αλλάξει χέρια οι εγκαταστάσεις της εταιρίας στην Παιανία, αντί 5.800.100 ευρώ. Στην περίπτωση που δεν μεσολαβήσουν διαδικασίες αναστολής της διαδικασίας, έχουν προγραμματιστεί για τις 21 Μαΐου 2025 δύο πλειστηριασμοί σε βάρος της εταιρίας με την επωνυμία Ανώνυμη Εταιρία Πρακτορεύσεως και Διανομής Ημερήσιου και Περιοδικού Τύπου – Ευρώπη, που έχουν επισπεύδουσα τη Cepal Hellas, ως διαχειρίστρια της Creditable Opportunities Fund II SCS RAIF. Τα νέα «σφυριά» αφορούν δύο ακίνητα στα Χανιά Κρήτης και, συγκεκριμένα, μία οριζόντια ιδιοκτησία – κατάστημα του ισογείου ορόφου, επιφάνειας 107,28 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς τα 140.000 ευρώ, και μια οριζόντια ιδιοκτησία – διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, επιφάνειας 196,64 τ.μ., με τιμή εκκίνησης τα 219.600 ευρώ. Στο «στόχαστρο» των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί ξανά και ο Απόστολος Αλεξόπουλος, ιδρυτής της Δομοτεχνικής, μιας από τις μεγαλύτερες μη εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αθηνών τεχνικές εταιρίες στην περιοχή της βόρειας Ελλάδας.

Ξενοδοχείο

Τόσο η Δομοτεχνική όσο και ο ιδρυτής της, που είχε διατελέσει παλαιότερα πρόεδρος στο τμήμα μπάσκετ του ΠΑΟΚ, έχουν βρεθεί και άλλες φορές στο παρελθόν αντιμέτωποι με τους πλειστηριασμούς. Πέρυσι, είχε βγει σε πλειστηριασμό το εμβληματικό ξενοδοχείο «Domotel Arni Hotel» στην Καρδίτσα, με τον πλειστηριασμό που στρεφόταν προσωπικά κατά του Απόστολου Αλεξόπουλου να ματαιώνεται τελικά λόγω έλλειψης πλειοδοτών. Πλέον ο ίδιος βρίσκεται αντιμέτωπος με την περιπέτεια των πλειστηριασμών για προσωπικά περιουσιακά στοιχεία του, καθώς για τις 26 Φεβρουαρίου 2025 έχει προγραμματιστεί να βγουν στο «σφυρί» -εάν δεν μεσολαβήσουν έως τότε κινήσεις αναστολής- τρία διαμερίσματά του στη Θεσσαλονίκη, με τιμές πρώτης προσφοράς τα 776.250 ευρώ, τα 218.250 ευρώ και τα 85.875 ευρώ. Σημειωτέον ότι είχαν προγραμματιστεί πλειστηριασμοί και για τα τρία διαμερίσματα για τον Ιούλιο του 2023, ωστόσο η διαδικασία είχε τεθεί τότε σε αναστολή.

Πηγή: Εφημερίδα «Δημοκρατία»