«Σφυριά» εκατομμυρίων σε ιστορικές Ελληνικές επιχειρήσεις: Από τη Νeoset μέχρι εμβληματικά ξενοδοχεία – Η μεγάλη εκποίηση περιουσιών αλλάζει τον επιχειρηματικό χάρτη

Μια ακόμη εβδομάδα με ιδιαίτερα υψηλό οικονομικό ενδιαφέρον φέρνει το ηλεκτρονικό σύστημα πλειστηριασμών, καθώς σημαντικά βιομηχανικά ακίνητα και ξενοδοχειακές μονάδες οδηγούνται στο «σφυρί». Ανάμεσα στις πιο ηχηρές υποθέσεις ξεχωρίζουν οι εγκαταστάσεις της ιστορικής NEOSET στην Εύβοια, το ξενοδοχείο Prince Stafilos στη Σκόπελο και η βιομηχανική μονάδα της Φροζίτα ΑΕΒΕ στην Πέλλα, με τις συνολικές τιμές εκκίνησης να ανέρχονται σε αρκετά εκατομμύρια ευρώ.

Στο «σφυρί» η περιουσία της NEOSET

Η διαδικασία εκποίησης της πτωχευμένης NEOSET συνεχίζεται με δύο μεγάλες βιομηχανικές εγκαταστάσεις στο Βασιλικό Ευβοίας να βγαίνουν σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό στις 22 Ιουλίου.

Το πρώτο ακίνητο αφορά έκταση σχεδόν 60 στρεμμάτων, όπου βρίσκεται το πρώην εργοστάσιο επεξεργασίας ξύλου της εταιρείας, συνολικής επιφάνειας περίπου 24.100 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει διαμορφωθεί στα 2,68 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τις εκθέσεις εκτίμησης, οι εγκαταστάσεις έχουν υποστεί σημαντικές φθορές εξαιτίας εγκατάλειψης και λεηλασιών.

Το δεύτερο ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 61 στρέμματα με πρόσοψη στην Εθνική Οδό Χαλκίδας – Λεπούρων, όπου βρίσκεται το πρώην εργοστάσιο παραγωγής μελαμίνης, συνολικής επιφάνειας σχεδόν 36.000 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή εκκίνησης έχει καθοριστεί στα 3,6 εκατ. ευρώ.

Συνολικά, οι δύο εγκαταστάσεις της άλλοτε κραταιάς ελληνικής βιομηχανίας επίπλου βγαίνουν σε πλειστηριασμό με συνολική αξία εκκίνησης που ξεπερνά τα 6,28 εκατ. ευρώ.

Από την κορυφή στην πτώχευση

Η NEOSET υπήρξε μία από τις πιο επιτυχημένες ελληνικές βιομηχανίες επίπλου, κυριαρχώντας στην αγορά από τη δεκαετία του 1980 με σύγχρονο σχεδιασμό, οργανωμένη παραγωγή και εκτεταμένο δίκτυο καταστημάτων.

Η εταιρεία ανέπτυξε έντονη εξαγωγική δραστηριότητα και συμμετείχε ακόμη και στην επίπλωση του Ολυμπιακού Χωριού το 2004. Ωστόσο, η οικονομική κρίση, η συρρίκνωση της οικοδομικής δραστηριότητας, ο αυξημένος ανταγωνισμός και οι υψηλές υποχρεώσεις οδήγησαν σταδιακά στην κατάρρευση της επιχείρησης, η οποία πτώχευσε το 2012.

Πλειστηριασμός και για το Prince Stafilos

Την ίδια ημέρα προγραμματίζεται και η εκποίηση του ξενοδοχείου Prince Stafilos στη Σκόπελο, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas.

Η ξενοδοχειακή μονάδα τεσσάρων αστέρων διαθέτει 51 δωμάτια, 89 κλίνες, πισίνα, χώρους στάθμευσης και συνολικές εγκαταστάσεις που έχουν αναπτυχθεί σε δύο όμορα οικόπεδα άνω των 5.100 τετραγωνικών μέτρων.

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στα 2,52 εκατ. ευρώ, χαμηλότερα από προηγούμενη αποτίμηση, ενώ μέρος της δυναμικότητας του ξενοδοχείου είχε στο παρελθόν ενταχθεί σε καθεστώς χρονομεριστικής μίσθωσης.

Η Φροζίτα ΑΕΒΕ οδηγείται επίσης σε εκποίηση

Στη λίστα των σημαντικών πλειστηριασμών περιλαμβάνεται και η βιομηχανική μονάδα της Φροζίτα ΑΕΒΕ στη Σκύδρα Πέλλας, με τιμή εκκίνησης τα 3,5 εκατ. ευρώ.

Η εγκατάσταση εκτείνεται σε περίπου 56 στρέμματα και περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις παραγωγής, ψυκτικούς θαλάμους, αποθηκευτικούς χώρους, γραφεία, εργαστήρια, εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού και πλήρως διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο.

Το ακίνητο είχε μισθωθεί για αρκετά χρόνια, ενώ τμήμα του αξιοποιείται μέσω σύμβασης εγκατάστασης φωτοβολταϊκών, στοιχείο που ενδέχεται να προσελκύσει επενδυτικό ενδιαφέρον.

Οι οικονομικές πιέσεις οδήγησαν στην αναγκαστική εκτέλεση

Η Φροζίτα ιδρύθηκε το 2004 και δραστηριοποιήθηκε δυναμικά στον τομέα των κατεψυγμένων και τυποποιημένων φρούτων, πραγματοποιώντας εξαγωγές σε Ευρώπη, Ηνωμένες Πολιτείες, Ιαπωνία, Ρωσία και χώρες της Μέσης Ανατολής.

Ωστόσο, η αύξηση του ενεργειακού κόστους, οι ανατιμήσεις στις πρώτες ύλες και τις μεταφορές, η μείωση της διεθνούς ζήτησης και οι υψηλές δανειακές υποχρεώσεις επιβάρυναν σημαντικά την οικονομική της εικόνα. Οι συνεχείς πιέσεις στη ρευστότητα οδήγησαν τελικά στην αναγκαστική εκτέλεση της βασικής παραγωγικής μονάδας, η οποία πλέον αναζητά νέο ιδιοκτήτη μέσω του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.