Σε μεγάλο πονοκέφαλο για τους κληρονόμους του Σίλβιο Μπερλουσκόνι εξελίσσεται η παραχώρηση της περίφημης «Villa Certosa» στη Σαρδηνία. Παρά το γεγονός ότι το ακίνητο-υπερπαραγωγή έχει κοστολογηθεί στο αστρονομικό ποσό του μισού δισεκατομμυρίου ευρώ, οι μέχρι τώρα προσπάθειες των μεσιτικών γραφείων να εντοπίσουν αγοραστή έχουν αποβεί άκαρπες, αναδεικνύοντας τις προκλήσεις που συνοδεύουν τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του «Καβαλιέρε».
Το προφίλ του ακινήτου και οι λόγοι της επενδυτικής απροθυμίας
Η Villa Certosa δεν αποτελεί ένα απλό οικιστικό ακίνητο, αλλά ένα απέραντο συγκρότημα στην Κόστα Σμεράλντα, στενά συνδεδεμένο με την προσωπική και πολιτική διαδρομή του Μπερλουσκόνι:
-
Μια υποδομή μυθικών προδιαγραφών: Το κτήμα εκτείνεται σε εκατοντάδες στρέμματα και περιλαμβάνει δεκάδες δωμάτια, πισίνες, τεχνητές λίμνες, ένα ηφαίστειο (!) που προσομοιώνει εκρήξεις, αμφιθέατρο, ακόμα και μια μυστική υπόγεια είσοδο από τη θάλασσα για λόγους ασφαλείας.
-
Το βάρος του παρελθόντος: Η βίλα έγινε παγκοσμίως γνωστή ως το σκηνικό των περιβόητων «μπούνγκα μπούνγκα» πάρτι, αλλά και ως ο χώρος όπου ο Μπερλουσκόνι υποδεχόταν επίσημους ξένους ηγέτες, όπως τον Τζορτζ Μπους και τον Βλαντιμίρ Πούτιν. Αυτή η έντονη δημόσια έκθεση και η σύνδεση με σκάνδαλα λειτουργεί αποτρεπτικά για ορισμένους υπερ-πλούσιους αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα.
-
Το φράγμα του κόστους συντήρησης: Πέρα από το εξωπραγματικό αντίτιμο αγοράς των 500.000.000 ευρώ, οι ετήσιες δαπάνες για τη συντήρηση, τη φύλαξη και τη φροντίδα των κήπων και των υποδομών της βίλας αγγίζουν εκατομμύρια ευρώ, περιορίζοντας τη λίστα των υποψήφιων επενδυτών σε ελάχιστους κροίσους παγκοσμίως.
Η αλληλουχία των ενεργειών για τη ρευστοποίηση της περιουσίας
Το μέλλον της αυτοκρατορίας Μπερλουσκόνι
Η δυστοκία στην πώληση της βίλας στη Σαρδηνία αντικατοπτρίζει μια ευρύτερη πρόκληση για τη δυναστεία Μπερλουσκόνι, η οποία προσπαθεί να μετασχηματίσει την οικονομική της βάση, δίνοντας έμφαση στις επιχειρήσεις media και τις χρηματοοικονομικές επενδύσεις της Fininvest, παρά στη διατήρηση πολυτελών ακινήτων.
Οι ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι αν δεν βρεθεί αγοραστής από τον χώρο των Αράβων εμίρηδων ή των μεγιστάνων της τεχνολογίας μέσα στους επόμενους μήνες, οι κληρονόμοι ίσως αναγκαστούν είτε να «σπάσουν» το κτήμα σε μικρότερα οικόπεδα, είτε να το παραχωρήσουν σε κάποιο διεθνές real estate fund με σκοπό τη μετατροπή του σε υπερπολυτελές τουριστικό θέρετρο, κλείνοντας έτσι οριστικά ένα μεγάλο κεφάλαιο της ιταλικής «χρυσής» εποχής.
-
Νέα επίθεση- “βόμβα” Τραμπ κατά Ζελένσκι: «Ήρθε η ώρα να αναλάβει κάποιος άλλος τις διαπραγματεύσεις για την Ουκρανία» – Στα άκρα οι σχέσεις Ουάσινγκτον και Κιέβου
-
Ανατροπή στην υπόθεση της “Κιβωτού του Κόσμου”: Ομόφωνα αθώος ο πατέρας Αντώνιος στα Ιωάννινα – «Μετά από τέσσερα χρόνια δικαιώθηκα» – Τι αποφάσισε το δικαστήριο για τις δομές;
-
Τρόμος και πανικός στην Ινδία: Μαινόμενος ελέφαντας, κατά τη διάρκεια θρησκευτικής εορτής, εκτόξευσε τον οδηγό του σε μάντρες και προκάλεσε καταστροφές σε σπίτια και καταστήματα και ξήλωσε κολώνες ρεύματος
-
Σε τεντωμένο σχοινί η Αλβανία: Ο ΄Εντι Ράμα απειλεί να στείλει τον λογαριασμό των καταστροφών στους γονείς ανηλίκων – Τα «πυρά» κατά του Μπερίσα και οι απειλές στους φοιτητές
-
Θρήνος στο Χόλιγουντ: Πέθανε στα 78 του ο αγαπημένος ηθοποιός του «Οffice Space», Ρίτσαρντ Ριλ, που άφησε το στίγμα του σε πάνω από 400 παραγωγές
-
Έχει ξεφύγει η εγκληματικότητα: Κύκλωμα ναρκωτικών στη Θεσσαλονίκη “ψάρευε” ανηλίκους και “έσπρωχνε” κάνναβη και κοκαΐνη μέσω εφαρμογών
-
Φρίκη στην Κένυα: Καταδικάστηκε αρχηγός αίρεσης για τον θάνατο 190 παιδιών – Η ανατριχιαστική υπόθεση της μαζικής λιμοκτονίας και οι ομαδικοί τάφοι
-
Θρίλερ στο Περού: Στις φλόγες κινητήρας Αirbus a320 λίγο πριν από την απογείωση – Ο συναγερμός στο αεροδρόμιο και τα βίντεο που προκαλούν ανατριχίλα
-
Πολιτικός σεισμός στον Λευκό Οίκο: Ο Τραμπ διέταξε έρευνα για τον στενό σύμβουλό του Ρικ Γκρένελ για υπόγειες σχέσεις με Τούρκο μεγιστάνα – Στο μικροσκόπιο 17,6 εκατ. δολάρια, ένοχα μηνύματα, περίεργες παρεμβάσεις και η δωρεά που δεν εμφανίστηκε ποτέ
-
Συγκλονιστικό βίντεο από την Ομόνοια: Η πτώση άνδρα από τον 4ο όροφο ξενοδοχείου – Οι εκκλήσεις των περαστικών και η τραγική κατάληξη
-
Χάος και στο Μιλάνο: Η Μελόνι βγάζει τον Στρατό στους δρόμους για να αντιμετωπίσει την οργή των διαδηλωτών για την ακρίβεια και τις σκληρές συγκρούσεις – Φόβοι για νέο “κύμα” επεισοδίων
-
Φλέγεται η Γαλλία: Απαγόρευση κυκλοφορίας τη νύχτα και περιορισμοί σε πολλές περιοχές – Δείτε τι ανακοίνωσαν οι Αρχές
-
Απεργία στις 21 Οκτωβρίου: Ποιοι κατεβαίνουν σε κινητοποιήσεις; – Τα σημεία και οι ώρες των συγκεντρώσεων
-
Σοκ στο Μενίδι: Άγνωστοι προκαλούν ζημιές σε σχολικές υποδομές – «Ό,τι φτιάχνουμε, το χαλάνε ξανά…»
-
Θα παρασύρει το «κύμα» της ευρωπαϊκής οργής και την Ελλάδα;- Φτώχεια, ακρίβεια και παράνομη μετανάστευση διαλύουν τις ευρωπαϊκές κοινωνίες- Απέτυχε η Ευρωπαϊκή Ένωση να προστατεύσει τους πολίτες της;