Σε μεγάλο πονοκέφαλο για τους κληρονόμους του Σίλβιο Μπερλουσκόνι εξελίσσεται η παραχώρηση της περίφημης «Villa Certosa» στη Σαρδηνία. Παρά το γεγονός ότι το ακίνητο-υπερπαραγωγή έχει κοστολογηθεί στο αστρονομικό ποσό του μισού δισεκατομμυρίου ευρώ, οι μέχρι τώρα προσπάθειες των μεσιτικών γραφείων να εντοπίσουν αγοραστή έχουν αποβεί άκαρπες, αναδεικνύοντας τις προκλήσεις που συνοδεύουν τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του «Καβαλιέρε».
Το προφίλ του ακινήτου και οι λόγοι της επενδυτικής απροθυμίας
Η Villa Certosa δεν αποτελεί ένα απλό οικιστικό ακίνητο, αλλά ένα απέραντο συγκρότημα στην Κόστα Σμεράλντα, στενά συνδεδεμένο με την προσωπική και πολιτική διαδρομή του Μπερλουσκόνι:
-
Μια υποδομή μυθικών προδιαγραφών: Το κτήμα εκτείνεται σε εκατοντάδες στρέμματα και περιλαμβάνει δεκάδες δωμάτια, πισίνες, τεχνητές λίμνες, ένα ηφαίστειο (!) που προσομοιώνει εκρήξεις, αμφιθέατρο, ακόμα και μια μυστική υπόγεια είσοδο από τη θάλασσα για λόγους ασφαλείας.
-
Το βάρος του παρελθόντος: Η βίλα έγινε παγκοσμίως γνωστή ως το σκηνικό των περιβόητων «μπούνγκα μπούνγκα» πάρτι, αλλά και ως ο χώρος όπου ο Μπερλουσκόνι υποδεχόταν επίσημους ξένους ηγέτες, όπως τον Τζορτζ Μπους και τον Βλαντιμίρ Πούτιν. Αυτή η έντονη δημόσια έκθεση και η σύνδεση με σκάνδαλα λειτουργεί αποτρεπτικά για ορισμένους υπερ-πλούσιους αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα.
-
Το φράγμα του κόστους συντήρησης: Πέρα από το εξωπραγματικό αντίτιμο αγοράς των 500.000.000 ευρώ, οι ετήσιες δαπάνες για τη συντήρηση, τη φύλαξη και τη φροντίδα των κήπων και των υποδομών της βίλας αγγίζουν εκατομμύρια ευρώ, περιορίζοντας τη λίστα των υποψήφιων επενδυτών σε ελάχιστους κροίσους παγκοσμίως.
Η αλληλουχία των ενεργειών για τη ρευστοποίηση της περιουσίας
Το μέλλον της αυτοκρατορίας Μπερλουσκόνι
Η δυστοκία στην πώληση της βίλας στη Σαρδηνία αντικατοπτρίζει μια ευρύτερη πρόκληση για τη δυναστεία Μπερλουσκόνι, η οποία προσπαθεί να μετασχηματίσει την οικονομική της βάση, δίνοντας έμφαση στις επιχειρήσεις media και τις χρηματοοικονομικές επενδύσεις της Fininvest, παρά στη διατήρηση πολυτελών ακινήτων.
Οι ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι αν δεν βρεθεί αγοραστής από τον χώρο των Αράβων εμίρηδων ή των μεγιστάνων της τεχνολογίας μέσα στους επόμενους μήνες, οι κληρονόμοι ίσως αναγκαστούν είτε να «σπάσουν» το κτήμα σε μικρότερα οικόπεδα, είτε να το παραχωρήσουν σε κάποιο διεθνές real estate fund με σκοπό τη μετατροπή του σε υπερπολυτελές τουριστικό θέρετρο, κλείνοντας έτσι οριστικά ένα μεγάλο κεφάλαιο της ιταλικής «χρυσής» εποχής.
-
Ιός του Δυτικού Νείλου: «Θα αυξηθούν τα βαριά κρούσματα μέχρι τέλος Οκτωβρίου»- Δυσοίωνες προβλέψεις για την επιδημιολογική πορεία του ιού-Οι τρεις περιοχές της Αττικής όπου βρίσκεται σε έξαρση
-
Τουρκικά ΜΜΕ σε ανθελληνικό παραλήρημα: «Κύπριοι και Έλληνες ετοιμάζονται να κλέψουν το φυσικό αέριο της Τουρκίας!»-Στο επίκεντρο το κοίτασμα «Κρόνος»
-
Ουκρανία: Έχασε το 45% του πληθυσμού της από τότε που έγινε ανεξάρτητο κράτος- Ο πληθυσμός της χώρας από το 1991 και μετά διαρκώς συρρικνώνεται
-
Οι Ρομά καταργούν το Κράτος στην Ελλάδα – Έκαναν εισβολή στο Αστυνομικό Τμήμα της Γαστούνης για να απελευθερώσουν κρατούμενο συγγενή τους – Χτύπησαν αστυνομικούς
-
Μποτιλιάρισμα στον Κηφισό: Ένας ελαφρά τραυματίας από σύγκρουση αυτοκινήτου με φορτηγό στο ύψος της Μεταμόρφωσης
-
Σαλαμίνα: Αυτό είναι το ζευγάρι των ηλικιωμένων που κάηκε στη φωτιά- Έκαναν διακοπές στο εξοχικό τους
-
Σαλαμίνα: «Το σπίτι τους σώθηκε, κάηκαν στο ρέμα προσπαθώντας να ξεφύγουν από τη φωτιά!»- Συγκλονίζει η μαρτυρία γειτόνισσας του ζευγαριού ηλικιωμένων που χάθηκαν άδικα στην πυρκαγιά
-
Πόλεμος στην Ουκρανία: Οι μυστικές βάσεις drones-καμικάζι του Πούτιν στην Ευρώπη «ανάβουν φωτιές» στο ΝΑΤΟ -Στην εμβέλειά τους και η Βαρσοβία
-
Μέση Ανατολή: «Θα σου σπάσουμε τα πόδια!»- Ο Ντόναλντ Τραμπ έκανε γνωστή την…πρόθεση του να κηρύξει τα Στενά του Ορμούζ αμερικανικό έδαφος και το Ιράν δεν έμεινε με «σταυρωμένα χέρια»
-
Πέθανε, σε ηλικία 57 ετών, ο Δήμαρχος Φούρνων Κορσέων, Δημήτρης Καρύδης, μετά από σκληρή μάχη με τον καρκίνο σκορπώντας θλίψη
-
Σοκ στο Χόλυγουντ: Νεκρή στα 36 της η αγαπημένη ηθοποιός Χέιντεν Πανετιέρ, γνωστή από τις σειρές «Heroes» και «Nashville» – Οι ταινίες που ξεχώρισαν και η ζωή μπροστά και πίσω από τα φώτα
-
“Πανηγυρίζει” ο Πρόεδρος του Ιρανικού Κοινοβουλίου, Μοχαμάντ Μπαγκέρ Γκαλιμπάφ: «Απόλυτη ήττα» των ΗΠΑ… Χρησιμοποίησαν περισσότερη ισχύ στο Ιράν από τον πόλεμο στο Βιετνάμ»
-
Άφωνος ο Κωνσταντίνος Αργυρός: Πιτσιρικάς ανέβηκε στην πίστα και χόρεψε “μαγικό” ζεϊμπέκικο στο «Αθήνα μου» – Βίντεο
-
Προσοχή, αλλάζουν οι κανονισμοί για τις χειραποσκευές στα αεροπλάνα – Δείτε τι προβλέπει η νέα νομοθεσία της ΕΕ
-
Έκαψαν και τη Σαλαμίνα – Άφησαν να καταστραφούν και οι τελευταίες γραφικές και όμορφες περιοχές αυτού του σπουδαίου και ιστορικού νησιού στο οποίο βρίσκεται και ο Ναύσταθμος του Πολεμικού μας Στόλου – Τα δύο θύματα της πυρκαγιάς στη Σαλαμίνα ανέβασαν τους αριθμούς των φετινών θυμάτων από πυρκαγιές σε 7 μέχρι σήμερα – Και μη χειρότερα… (Δείτε συγκλονιστικά βίντεο)