Σε μεγάλο πονοκέφαλο για τους κληρονόμους του Σίλβιο Μπερλουσκόνι εξελίσσεται η παραχώρηση της περίφημης «Villa Certosa» στη Σαρδηνία. Παρά το γεγονός ότι το ακίνητο-υπερπαραγωγή έχει κοστολογηθεί στο αστρονομικό ποσό του μισού δισεκατομμυρίου ευρώ, οι μέχρι τώρα προσπάθειες των μεσιτικών γραφείων να εντοπίσουν αγοραστή έχουν αποβεί άκαρπες, αναδεικνύοντας τις προκλήσεις που συνοδεύουν τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του «Καβαλιέρε».
Το προφίλ του ακινήτου και οι λόγοι της επενδυτικής απροθυμίας
Η Villa Certosa δεν αποτελεί ένα απλό οικιστικό ακίνητο, αλλά ένα απέραντο συγκρότημα στην Κόστα Σμεράλντα, στενά συνδεδεμένο με την προσωπική και πολιτική διαδρομή του Μπερλουσκόνι:
-
Μια υποδομή μυθικών προδιαγραφών: Το κτήμα εκτείνεται σε εκατοντάδες στρέμματα και περιλαμβάνει δεκάδες δωμάτια, πισίνες, τεχνητές λίμνες, ένα ηφαίστειο (!) που προσομοιώνει εκρήξεις, αμφιθέατρο, ακόμα και μια μυστική υπόγεια είσοδο από τη θάλασσα για λόγους ασφαλείας.
-
Το βάρος του παρελθόντος: Η βίλα έγινε παγκοσμίως γνωστή ως το σκηνικό των περιβόητων «μπούνγκα μπούνγκα» πάρτι, αλλά και ως ο χώρος όπου ο Μπερλουσκόνι υποδεχόταν επίσημους ξένους ηγέτες, όπως τον Τζορτζ Μπους και τον Βλαντιμίρ Πούτιν. Αυτή η έντονη δημόσια έκθεση και η σύνδεση με σκάνδαλα λειτουργεί αποτρεπτικά για ορισμένους υπερ-πλούσιους αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα.
-
Το φράγμα του κόστους συντήρησης: Πέρα από το εξωπραγματικό αντίτιμο αγοράς των 500.000.000 ευρώ, οι ετήσιες δαπάνες για τη συντήρηση, τη φύλαξη και τη φροντίδα των κήπων και των υποδομών της βίλας αγγίζουν εκατομμύρια ευρώ, περιορίζοντας τη λίστα των υποψήφιων επενδυτών σε ελάχιστους κροίσους παγκοσμίως.
Η αλληλουχία των ενεργειών για τη ρευστοποίηση της περιουσίας
Το μέλλον της αυτοκρατορίας Μπερλουσκόνι
Η δυστοκία στην πώληση της βίλας στη Σαρδηνία αντικατοπτρίζει μια ευρύτερη πρόκληση για τη δυναστεία Μπερλουσκόνι, η οποία προσπαθεί να μετασχηματίσει την οικονομική της βάση, δίνοντας έμφαση στις επιχειρήσεις media και τις χρηματοοικονομικές επενδύσεις της Fininvest, παρά στη διατήρηση πολυτελών ακινήτων.
Οι ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι αν δεν βρεθεί αγοραστής από τον χώρο των Αράβων εμίρηδων ή των μεγιστάνων της τεχνολογίας μέσα στους επόμενους μήνες, οι κληρονόμοι ίσως αναγκαστούν είτε να «σπάσουν» το κτήμα σε μικρότερα οικόπεδα, είτε να το παραχωρήσουν σε κάποιο διεθνές real estate fund με σκοπό τη μετατροπή του σε υπερπολυτελές τουριστικό θέρετρο, κλείνοντας έτσι οριστικά ένα μεγάλο κεφάλαιο της ιταλικής «χρυσής» εποχής.
-
Συναγερμός στις ΗΠΑ: Απειλές θανάτου από το Ιράν κατά κορυφαίου υπουργού του Τραμπ – Εγκατέλειψε το σπίτι του και μεταφέρθηκε σε στρατιωτική βάση υπό δρακόντεια μέτρα ασφαλείας
-
Ανησυχία για τον Γιάννη Παπαμιχαήλ – Το βίντεο που προκαλεί ανησυχία: Δυσκολεύεται να μιλήσει και η εικόνα του προκαλεί ερωτήματα
-
Φρίκη στη Νότια Καρολίνα: Έθαψαν στο χώμα ζωντανό μωρό 11 μηνών μέσα σε κλουβί σκύλου – Συνελήφθη ο 25χρονος πατέρας – Άκουσαν το κλάμα κάτω από το χώμα
-
Γιώργος Μαζωνάκης – Η ευχή μαθητή σε έκθεση που ραγίζει “καρδιές”: “Θα ήθελα να ζωντανέψει και να μου πει ένα τραγούδι”
-
Τρόμος στην Αλάσκα: Γιγαντιαίο UFO σαν μέδουσα με κινούμενα πλοκάμια εμφανίστηκε κοντά σε Aμερικανική στρατιωτική βάση – Έμεινε τρία λεπτά στον αέρα και εξαφανίστηκε μυστηριωδώς (βίντεο)
-
Η Τεχεράνη ετοιμάζει γυναίκες για πόλεμο με τις ΗΠΑ: Ιρανές με καλάσνικοφ, πιστόλια και στρατιωτικό εξοπλισμό περνούν στίβο μάχης – Σκληρές εικόνες από την εκπαίδευση (Βίντεο)
-
Pizza Fan: Ανοίγουν 107 καταστήματα μετά από 21 ημέρες «λουκέτου» – 2.000 εργαζόμενοι επιστρέφουν στις δουλειές τους
-
Σάλος στην Ταϊλάνδη: Μοναχός πιάστηκε σε ερωτική συνεύρεση με πιστή μέσα στον ναό – Το βίντεο από τις κάμερες ασφαλείας τον “έκαψε” και έχασε τη θρησκευτική του ιδιότητα
-
Μυστήριο στη βίλα του Γιώργου Μαζωνάκη: Εξαφανίστηκαν αντικείμενα από το πολυτελές σπίτι στη Βούλα – Η πετσέτα, το βαρύ τασάκι και τα σενάρια για πιθανό «πλιάτσικο»
-
Πέθανε σε ηλικία 85 ετών ο βραβευμένος με Χρυσή Σφαίρα ηθοποιός Στέισι Κιτς σκορπώντας θλίψη στο Χόλιγουντ και στην παγκόσμια τηλεόραση – Ο θρυλικός ντετέκτιβ Μάικ Χάμερ που άφησε εποχή στη μικρή οθόνη
-
11 Νοεμβρίου – Γιορτή σήμερα: Η Εκκλησία μας τιμά τη μνήμη του Αγίου Μηνά, του εν τω Κοτυαείω του Μεγαλομάρτυρος
-
Ανατροπή στο μέτωπο της Ζαπορίζια: Οι Ρώσοι ανακατέλαβαν το Στεπνογκόρσκ – Στρατηγικό πλεονέκτημα για τη Μόσχα σε κρίσιμο άξονα
-
Άστατος ο καιρός τις επόμενες ημέρες στη χώρα μας: Αυξημένες συννεφιές, υγρασία, τοπικές βροχές, αφρικανική σκόνη και άνοδος της θερμοκρασίας – Δείτε την πρόγνωση μέχρι και το Σάββατο (14/11)
-
Εν μέσω “θυέλλης”… «Abeille Marengo» ο Ερντογάν επιχειρεί να “σπάσει” ακόμη μια κρίσιμη συμμαχία της Ελλάδας: Η προσέγγιση στο Ισραήλ, η νέα Κυβέρνηση στο Τελ Αβίβ, τα “παζάρια” για Παλαιστίνη και Συρία και τα ανταλλάγματα στην Αν. Μεσόγειο – Τι κάνει και πάλι η Αθήνα;
-
Μετά από Κυβερνητική εντολή εκδόθηκε Ελληνική αντι-Navtex για να διασκεδάσει τις εντυπώσεις από τις αποκαλύψεις των Τούρκων και των Γάλλων