Θα δυσκολευτούν αρκετά από εδώ και στο εξής, στην προσπάθειά τους να βρουν σπίτι, όσοι φοιτητές δεν το έχουν καταφέρει ακόμα ή δεν έχουν ασχοληθεί μέχρι στιγμής, αφού στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και κυρίως στις περιοχές που προσανατολίζονται οι φοιτητές (κέντρο, Σαράντα Εκκλησιές, Ευαγγελίστρια, Τριανδρία, Τούμπα, Λεωφόρο Στρατού, Βασιλίσσης Όλγας), έχουν απομείνει λίγες κατοικίες που βρίσκονται σε καλή κατάσταση και οι τιμές αυτών παραμένουν σε υψηλά επίπεδα.
Θεσσαλονίκη: Ελάχιστες ευκαιρίες για εύρεση φοιτητικής στέγης- Εξωφρενικές οι τιμές στις γκαρσονιέρες «αγγίζουν» τα 650 ευρώ
Τα περισσότερα από τα σπίτια που έχουν απομείνει στην αγορά φοιτητικής στέγης στη Θεσσαλονίκη, είναι πολύ παλιά, δε βρίσκονται σε καλή κατάσταση ή δε θερμαίνονται με φυσικό αέριο.
Ευκαιρίες πάντοτε παρουσιάζονται στην κτηματαγορά, ωστόσο, θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος ενοικιαστής να έχει την πολυτέλεια του χρόνου για να περιμένει αλλά και τις… «κεραίες» για να την εντοπίσει.
Θεσσαλονίκη: Ελάχιστες ευκαιρίες για εύρεση φοιτητικής στέγης- Εξωφρενικές οι τιμές στις γκαρσονιέρες «αγγίζουν» τα 650 ευρώ
«Η μεγάλη ζήτηση για φοιτητική στέγη παρατηρείται στο τέλος Ιουλίου και στις αρχές Αυγούστου, όταν, δηλαδή, ανακοινώνονται οι βάσεις για τις εισαγωγές στις πανεπιστημιακές σχολές. Βέβαια, κάποιοι φοιτητές περιμένουν και δεν αναζητούν σπίτι μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου, αφού ελπίζουν σε μία μεταγραφή σε πανεπιστήμιο άλλης πόλης ή θέλουν να γλυτώσουν την καταβολή ενός ή δύο ενοικίων. Ανακατατάξεις στη φοιτητική στέγη γίνονται και στο διάστημα από τον Σεπτέμβριο έως τις αρχές Νοεμβρίου, ωστόσο, την περίοδο που διανύουμε πλέον, σαφέστατα έχει μειωθεί η ζήτηση για κατοικία από φοιτητές, όπως και ο αριθμός των καλών σπιτιών που προσφέρονται για μίσθωση στην αγορά. Τα περισσότερα από αυτά που βρίσκονται σε καλή κατάσταση, έχουν ήδη κλείσει, οπότε δυσκολεύει η κατάσταση για όσους δεν βρήκαν σπίτι στην… hot περίοδο αναζήτησης», τονίζει στο ethnos.gr ο ταμίας του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, Μιχάλης Καζάνης.
Ο ίδιος σημειώνει ότι ένα ποσοστό 15%-20% των φοιτητών στη Θεσσαλονίκη αναζητεί σπίτι μέσων γνωστών ή πηγαίνοντας πόρτα – πόρτα χωρίς να απευθύνεται για μεσολάβηση σε κάποιον επαγγελματία μεσίτη.
Θεσσαλονίκη: Ελάχιστες ευκαιρίες για εύρεση φοιτητικής στέγης- Εξωφρενικές οι τιμές στις γκαρσονιέρες «αγγίζουν» τα 650 ευρώ
Τονίζει ακόμα ότι η λειτουργία του μετρό θα αλλάξει τα δεδομένα της φοιτητικής στέγης στη Θεσσαλονίκη, αφού αναμένεται να υπάρχει σημαντικό ενδιαφέρον και για σπίτια της ανατολικής πλευράς της πόλης που θα βρίσκονται κοντά στις στάσεις του υπόγειου σιδηροδρόμου.
Παραμένουν ψηλά οι τιμές
Σύμφωνα με τον ταμία των μεσιτών της Θεσσαλονίκης, σε υψηλά επίπεδα, στα ίδια με αυτά του Ιουλίου και των αρχών Αυγούστου, εξακολουθούν να παραμένουν οι τιμές ενοικίασης των κατοικιών που προσφέρονται για φοιτητική στέγη.
Θεσσαλονίκη: Ελάχιστες ευκαιρίες για εύρεση φοιτητικής στέγης- Εξωφρενικές οι τιμές στις γκαρσονιέρες «αγγίζουν» τα 650 ευρώ
«Από τη στιγμή που εξακολουθεί να υπάρχει ζήτηση και τα σπίτια έχουν λιγοστέψει, οι τιμές εξακολουθούν να παραμένουν σταθερά υψηλές. Όταν κάποιος ιδιοκτήτης ακινήτου βλέπει να τον παίρνουν καθημερινά τηλέφωνο μεσίτες αλλά και ο κάθε ενδιαφερόμενος, μοιραία δε θα μειώσει τις απαιτήσεις του. Να αναφέρω ως παράδειγμα ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, το οποίο νοικιάζεται προς 590 ευρώ, ποσό που συμπεριλαμβάνει και τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Παζάρια στις τιμές των ενοικίων μπορούν να γίνουν ευκολότερα από τις αρχές Οκτωβρίου και μετά, για όσα σπίτια δεν θα έχουν μισθωθεί μέχρι τότε», αναφέρει ο κ. Καζάνης.
Θεσσαλονίκη: Ελάχιστες ευκαιρίες για εύρεση φοιτητικής στέγης- Εξωφρενικές οι τιμές στις γκαρσονιέρες «αγγίζουν» τα 650 ευρώ
Σε ό,τι αφορά το εύρος τιμών, ο ίδιος λέει ότι τα στούντιο νοικιάζονται από 400 έως 550 ευρώ, οι γκαρσονιέρες μεταξύ 470 και 650 ευρώ και τα δυάρια από 550 έως 650 ευρώ μηνιαίως.
«Οι ανώτατες τιμές, βέβαια, αφορούν ανακαινισμένα και επιπλωμένα σπίτια. Πλέον ένα σημαντικό μέρος της ζήτησης από τους φοιτητές αφορά επιπλωμένες κατοικίες. Η λύση της επίπλωσης βολεύει και τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, διότι πετυχαίνουν καλύτερες τιμές μίσθωσης», τονίζει ο ταμίας του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης.
Θεσσαλονίκη: Ελάχιστες ευκαιρίες για εύρεση φοιτητικής στέγης- Εξωφρενικές οι τιμές στις γκαρσονιέρες «αγγίζουν» τα 650 ευρώ
-
WSJ: Το παρασκήνιο της επίσκεψης του διοικητή της CIA στη Μόσχα – Η πιθανή προειδοποίηση στον Πούτιν
-
Ιός του Δυτικού Νείλου: Εξαπλώνεται ραγδαία στην Αττική-Οι 35 Δήμοι με κρούσματα – Πότε αναμένεται η κορύφωση
-
Ισχυροί κλυδωνισμοί στο λιανικό εμπόριο: Πτωτική πορεία 3,7% στον τζίρο το β΄ εξάμηνο
-
Καιρός: Έρχεται νέος «θερμικός θόλος» με ακραίο κύμα ζέστης και εξίσου δύσκολες νύχτες – Αυξημένος και ο κίνδυνος πυρκαγιών – Δείτε την πρόγνωση
-
Μπουρλότο στην Ανατολική Μεσόγειο: Η Τουρκία στέλνει την ΤΡΑΟ για έρευνες στη θάλασσα της Συρίας – Ενεργειακά «παιχνίδια» της Άγκυρας που ανοίγουν νέο γεωπολιτικό μέτωπο
-
Συμφωνία Ελλάδας-Ιταλίας ύψους 467 εκατ. ευρώ για αγορά 2 φρεγατών τύπου FREMM κλάσης Bergamini – Πέφτουν οι υπογραφές στη Ρώμη στις 8 Σεπτεμβρίου 2026
-
Στην άκρη του βράχου, πάνω από το Αιγαίο, με το βλέμμα στις Μικρασιατικές ακτές, η Ιερά Μονή της Παναγίας Μυρσινιδίου και η ιστορία που συγκλονίζει τη Χίο
-
θάνατος Ντόλι Πάρτον – Με εντολή Τραμπ οι σημαίες στις ΗΠΑ θα κυματίζουν μεσίστια για μια εβδομάδα: «Ο κόσμος σε αγαπά»
-
Ελεύθερος -με τον περιοριστικό όρο να μην επιστρέψει στην οικογενειακή κατοικία- μέχρι τη δίκη ο σύζυγος παρουσιάστριας που κατηγορείται για ενδοοικογενειακή βία – Τι υποστηρίζει ο ίδιος για το ενδοοικογενειακό περιστατικό στην Αγία Παρασκευή;
-
Βίντεο σοκ με 18χρονη κοπέλα που ζητάει διαζύγιο μπροστά σε κυβερνήτη των Ταλιμπάν λόγο κακοποιητικής συμπεριφοράς: “Θα πρέπει να κάνεις πολλούς συμβιβασμούς, διαφορετικά θα χάσεις την αξιοπρέπεια και την τιμή σου…”
-
Δημήτρης Κόκοτας: Η δύσκολη σχέση με τον πατέρα του, Σταμάτη και η ανατριχιαστική σύμπτωση με το συγκλονιστικό τραγούδι «Γιε Μου»
-
“Βόμβα” από την Ελβετία: Έρχεται «φόρος μετανάστευσης» για εργαζομένους – Στο “μικροσκόπιο” η ελεύθερη κυκλοφορία και οι νέες μεταναστευτικές ροές
-
Προκλήσεις και απειλές Ερντογάν προς το Ισραήλ με επίκεντρο τη Συρία: «Καμία παραχώρηση από τα συμφέροντά μας… Δεν θα σταματήσουμε να στηρίζουμε την ανασυγκρότηση των γειτόνων μας, επειδή αυτό ενοχλεί εγκληματικές οργανώσεις που έχουν στα χέρια τους το αίμα αθώων»
-
26 Αυγούστου – Γιορτή σήμερα: Η Εκκλησία μας τιμά τη μνήμη των Αγίων Ανδριανού και Ναταλίας
-
ΗΠΑ προς Κρεμλίνο: «Μην το κάνετε…» – Το απόρρητο ταξίδι-αστραπή του Διευθυντή της CIA και το πυρετώδες παρασκήνιο – Τι ετοιμάζει ο Πούτιν στην Ουκρανία;