Έφτασε η «ώρα» πληρωμής του ΕΝΦΙΑ: Τι να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Λίγες ημέρες έχουν απομείνει για την πληρωμή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ και οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι σε αναμμένα κάρβουνα καθώς οι οικογενειακοί προϋπολογισμοί θα «εκτιναχθούν» με τη συγκεκριμένη, επιπλέον επιβάρυνση.

7,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες μέχρι το τέλος του μήνα θα πρέπει να πληρώσουν την πρώτη εκ των δόσεων του ΕΝΦΙΑ. Οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν το φόρο σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν το ποσό είτε σε έως 24 μηνιαίες έντοκες δόσεις, εντάσσοντας την οφειλή στη πάγια ρύθμιση είτε σε 12 άτοκες δόσεις, εξοφλώντας την οφειλή με πιστωτική κάρτα. Παράλληλα, προθεσμία έως τις 30 Ιουνίου για να κάνουν διορθώσεις υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση Ε9 έχουν όσοι εντοπίσουν λάθη ή παραλείψεις στη δήλωση των ακινήτων τους, που αποτελεί τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Μετά τις διορθώσεις, η εφορία θα προχωρήσει στην έκδοση νέου εκκαθαριστικού για την αποπληρωμή του συγκεκριμένου φόρου.

Προσοχή σε λάθη!

Μη ορθή συμπλήρωση στοιχείων για ημιτελή κτίσματα: Προκειμένου να υπολογιστεί έκπτωση 60% στον ΕΝΦΙΑ σε κενό ημιτελές κτίσμα το οποίο δεν έχει ποτέ ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα, ο φορολογούμενος πρέπει, κατά την αναγραφή των στοιχείων του συγκεκριμένου κτίσματος στον πίνακα 1 του Ε9, να έχει συμπληρώσει, οπωσδήποτε, και τις ακόλουθες ενδείξεις:
Στη στήλη 10 του πίνακα 1, θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό αριθμό 99 που σημαίνει «ημιτελές κτίσμα»
Στη στήλη 30 του πίνακα 1 πρέπει να έχει συμπληρώσει την ένδειξη ΟΧΙ εάν το ημιτελές κτίσμα είναι «μη ηλεκτροδοτούμενο» ή την ένδειξη ΝΑΙ, εάν το ημιτελές κτίσμα ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα. Στην περίπτωση συμπλήρωσης της ένδειξης «ΝΑΙ» στη στήλη 30 θα πρέπει να έχει αναγραφεί και ο αριθμός της εργοταξιακής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στη στήλη 31 του πίνακα 1
Στη στήλη 32 «ειδική κατηγορία» του πίνακα 1 θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό 8 που σημαίνει ότι το δηλούμενο κτίσμα είναι «κενό»
Εάν δεν εμφανίζεται συμπληρωμένη έστω και μία από τις τρεις αυτές ενδείξεις, τότε η προβλεπόμενη από τον νόμο έκπτωση 60% στον αναλογούντα ΕΝΦΙΑ δεν θα έχει υπολογιστεί στο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2021 και απαιτείται διορθωτική δήλωση Ε9
Λάθη στα στοιχεία κτισμάτων σε αγροτεμάχια: Αν μέσα σε αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, αποκτά οικοπεδική αξία και ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται. Αυτό δεν ισχύει όμως αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη κλπ. Θα πρέπει όμως ο ιδιοκτήτης να έχει συμπληρώσει και μια από τις στήλες 17α ή 17β ή 17γ στην αρχική δήλωση που έχει εκκαθαριστεί, αλλιώς πρέπει να υποβάλει τροποποιητική